Можно ли вернуть задаток за квартиру после нахождения более выгодного варианта?
Дала задаток за квартиру. Составили писменный договор. На следующий день нашла другой более выгодный вариант. Могу ли я забрать задаток в полной мере?
Здравствуйте! На основании ГК РФ не можете, но возможно продавец отдаст Вам задаток, решайте вопрос, договаривайтесь. Удачного решения вопроса!
Спросить
Дала задаток за квартиру, составили двухсторонний договор от руки. Потом нашла квартиру лучше. Могу ли я потребовать вернуть мне задаток в полной мере?
Здравствуйте. Рукописный договор имеет юридическую силу. Поэтому если вы отказываетесь от составления договора купли продажи, то продавец имеет право НЕ возвращать вам деньги.
Спросить
Нет, не можете потребовать. В силу закона он останется у другой стороны, так как Вы виновны в неисполнении обязательств.
ГКСпроситьСтатья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
КонсультантПлюс: примечание.
К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Здравствуйте.
Изучите условия заключенного договора. Скорее всего не сможете вернуть. Попробуйте договориться о расторжении заключенного договора по соглашению сторон.
Спросить
ЗДравствуйте.
Нет, не можете
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
КонсультантПлюс: примечание.
К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
СпроситьЗдравствуйте! Надо читать условия договора и как оформлен задаток, а вообще в соответствии с ч. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Удачи Вам в решении вопроса!
Спросить
Здравствуйте, все зависит от условий договора, заключенным между вами, если там прописано, что задаток не подлежит возврату в случае отказа, то к сожалению, не получится вернуть. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Спросить
Доброго времени суток! Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Если соглашения о задатке не было (с указанием, что это задаток), то это считается авансом. Аванс должен возвращаться в любом случае. А вот задаток может быть сохранен за продавцом, если сделка сорвалась по вине покупателя. Получается в Вашем случае к сожалению нет!
СпроситьВнесли задаток за аренду квартиры, дату заезда не обозначили. Преложили другой, более выгодный вариант, можно ли вернуть задаток?
Задаток не возвращается. Вам нужно посмотреть договор. Если в договоре не написано, что эта сумма является задатком, то эти деньги забрать можно. Они считаются авансом.
СпроситьВзяла автокредит, заключилпа договор (на 15%) ,но на другой день, нашла более выгодные условия для кредита (4%) в другом автосалоне, в течение какого времени я могу я отказаться от договора, заключенного в одном автосалоне и заключить в другом, на более выгодных для меня условиях, вернув авто в салон. Или же это совсем невозможно?
Здравствуйте, в договоре кредитования есть условия о досрочном возврате кредита. Если банк откажется с Вами расторгать договор, то в судебном порядке можно будет расторгнуть.
Спросить
Добрый вечер, Татьяна Ивановна! Отказаться от кредита после подписания договора сложно.
Цитата:
Проблема в том, что в сделке участвуют три стороны: покупатель-заемщик, банк и автосалон. В начале сделка заключается с автосалоном: вносится аванс, оформляется ПТС. Только после этого подписывается договор кредитования. При этом банк не выдает деньги клиенту, а сразу перечисляет их в автосалон. Поэтому нужно рассмотреть две ситуации: отказ от кредита до и после перечисления денег.
До перечисления денег
Деньги переводятся на счет автосалона в течение нескольких рабочих дней. Но часто перевод осуществляется в тот же день, поэтому медлить с расторжением нельзя. Необходимо сразу же обратиться в банк и заявить, что желаете расторгнуть договор. Если деньги не переведены, то велика вероятность, что договор расторгнут без проблем. После этого нужно обратиться в автосалон и вернуть аванс.
После перечисления денег
Расторгнуть договор можно и после перечисления денег. Для этого опять придется обращаться и в банк, и в автосалон. Но в данном случае придется компенсировать обеим сторонам затраты на комиссию за переводы между их счетами. К тому же и банк, и автосалон имеют право отказать в расторжении договора.
Если же деньги перечислены и Вы уже забрали автомобиль, то расторгнуть договор без законного основания не выйдет. Причины для возврата автомобиля и отказа от кредита:
неисправность транспортного средства;
несоответствие автомобиля указанным в договоре характеристикам;
противоречие условий договора кредитования и законодательства страны.
В этих случаях, чтобы расторгнуть договор, можно обращаться в суд. Если же законного основания для расторжения нет, то придется продать автомобиль и погасить кредит досрочно.
СпроситьМы продаем квартиру, нашли покупателя, взяли задаток... оформление договора купли-продажи ещё не начинали т.к искали подходящую для нас квартиру. Но вдруг звонит нам покупатель и говорит что нашла более выгодный ему вариант... мы обязаны вернуть задаток или же он останется у нас? нужно ли официально оформить отказ?
Смотря каким образом оформлен задаток. При возникновении спора суд будет буквально толковать значение слов, содержащихся в договоре (ст. 431 ГК РФ).
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожно ли вернуть деньги за обучения в автошколе на следующий день после оплаты и заключения договора, так как нашла более выгодный вариант, обучение еще не разу не посещала.
Отдали залог за аренду квартиры. На следующий день предложили более выгодный вариант. Договор аренды не подписывался. Можно ли вернуть залог и в каком размере?
Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, внесли задаток. В договоре есть пункт: В случае отказа банка в ипотечном кредите задаток признается авансом и подлежит возврату. Выгодный для нас банк в ипотеке отказал, другой на невыгодных условиях ипотеку дает. Я могу расторгнуть договор и забрать задаток?
У меня к вам вопрос: Мы заказали месяц назад кафе на свадьбу, свадьба летом. Отдали задаток 10.000 руб. Составили договор. Сейчас нашли выгодней место для проведения банкета. Можем ли мы забрать задаток?
Произошла такая ситуация. Я отдала задаток за съемную квартиру, чтобы на след. День оплатить ее полностью, но нашла более выгодный вариант. Когда стала объяснять это человеку, которому отдала задаток, он в грубой форме послал меня и сказал, что ничего не вернет. Никаких документов не подписывалось. Может ли он за это понести наказание?
если документов - договор - не подписывали о задатке - тогда сможете его вернуть. Обратитесь в суд и взыскивайте как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК
СпроситьЯ внесла задаток за аренду квартиры, составили соглашение. Нашла лучший вариант жилья. Могу ли я вернуть свои деньги?
Здравствуйте Ирина, можете только в том случае если это указано в вашем соглашении.
Спросить
