Как защитить себя при разводе, не составляя брачный договор - варианты с дарственной или другими документами?
Собираюсь жениться, у меня есть квартира взятая в ипотеку. Как я могу обезопасить себя в случае развода. Брачный договор составлять не хочу, чтобы не испортить отношения с невестой. Можно ли у нотариуса сделать дарственную или что то еще на родителей?
Здравствуйте! Пока ипотека не выплачена у Вас не получится подарить квартиру. Все сделки, в том числе замена стороны в обязательстве только с согласия банка. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте,
Если ипотека не погашена, то подарить квартиру родителям нельзя.
Если квартира куплена до брака, супруг на нее претендует, только как наследник.
И на те деньги, точнее платежи, внесенные в период брака в размере 50 %
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДа можете, если являетесь собственником. Если не погасили задолженность, то не можете.
ГК РФ Статья 572. Договор даренияСпросить1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Если ипотека оформлена на вас, то она будет вашей собственностью. Когда погасите полностью ипотеки-вот тогда она будет вашей собственностью и сможете ей распоряжаться, а сейчас еще нет.
Все зависит от договора ипотеки. Читать условия надо.
Спросить
Если квартира в ипотеке и оплачена полностью, она ваша собственность и нет оснований, что она перейдет в чью то собственность без вашего согласия. Удачи.
Спросить
При ипотеке, то есть займа или кредита в залог недвижимого имущества, квартира регистрируется в регистрационной палате, но с обременением, то есть Вы уже являетесь собственником но распоряжаться не можете, то есть продать, подарить, а имущество приобретенное до брака разделу при разводе не подлежит, то есть принимать какие либо меры необходимости нету.
Спросить
Добрый день!
В Вашем случае, такие сделки как купля-продажа, дарение не могут осуществиться из-за не погашенной ипотеки. Если она была бы закрыта, то квартира считалась бы приобретенной до брака. В Вашем случае стоит присмотреться к брачному договору, это единственный цивилизованный способ защитить свои интересы. Если нужна помощь, обращайтесь 8-989-24-11-444. Обязательно поможем!
Спросить
Здравствуйте.
Пока не выплачена ипотека, вы ничего не можете делать с квартирой. К тому же квартира приобретена до брака.
Спросить
Собираюсь жениться, у меня есть квартира взятая в ипотеку. Как я могу обезопасить себя в случае развода. Брачный договор составлять не хочу, чтобы не испортить отношения с невестой.
Я собираюсь приобрести жилье с использованием ипотеки. В настоящий момент холост. Какими действиями я могу себя обезопасить от последующего дележа квартиры при возможном разводе; разводе с ребенком и без ребенка? Будут ли учитываться взносы жены по ежемесячной оплате ипотеки при разводе? Могу ли я что то сделать что бы квартира после развода полностью оставалась моей? Надо ли мне оформлять ипотеку до свадьбы; заключать брачный договор или сделать собственником квартиры другое лицо?
Мужу одобрили ипотеку, но оплачивать ее буду я. Планирую оплатить ее в течение двух лет. На данный момент я нахожусь с декрете, и банк отказал мне в ипотеке. Как обезопасить себя в случае развода, так как по праву хочу, чтобы данная квартира принадлежала мне. Может брачный договор? Или есть ещё какие либо варианты передачи квартиры в течение ипотечного периода или сразу после оплаты ипотеки?
Планирую взять ипотеку на покупку квартиры. В дальнейшем планирую жениться. Как можно обезопасить себя (кроме брачного договора) в случае развода, чтоб жена не смогла претендовать на мою квартиру?
Купила квартиру в ипотеку, теперь собираюсь замуж. Что можно сделать, чтобы вдруг при разводе остаток погашенного долга не делить с будущим мужем? Возможно ли оформить дарственную на ребенка или еще что то? или только брачный договор?
У меня квартира, в ипотека (приобретена до брака).
Собираюсь жениться. Я так понял, в случае развода она может претендовать на половину денежных средств оплаченных в период брака за ипотеку.
Одним из решением, является брачный договор.
Теперь вопрос, можно ли как то оформить этот брачный договор "в одно лицо", то есть чтоб об этом не знала супруга.
Как можно определить с мужем имущественные отношения и обезопасить себя при разводе? Можно составить у нотариуса какой-то договор или нужен брачный контракт?
Я в данный момент нахожусь в браке, планирую покупку квартиры, муж согласен составить брачный договор, по которому если-что после развода квартира целиком отходит мне. У меня вопрос, когда именно лучше составлять брачный договор до или после покупки квартиры, если до то как именно в договоре указывают, что речь идет именно об определенной квартире? И кто составляют брачные договора: нотариусы, юрисы?
Есть квартира, принадлежащая мне до брака, я хочу жениться и прописать жену у себя,
1)В случаи развода на что может расчитывать жена?
2)Если появляются дети и я их прописываю у себя, при разводе, как в большенстве случаев суд делит квартиру?
3) Поможет ли брачный договор?
Покупаем квартиру на мои деньги. Как мне обезопасить себя на случай расторжения брака? Есть ли способ кроме заключения брачного договора (расписка. От мужа, обязательство и т.д.)? Если нет. можно ли заключить у нотариуса брачный договор (что при разводе квартира остается мне) до покупки квартиры?
Спасибо.
Екатерина.
