Как оформить квартиру на себя, если документы оформлены на дочь?
199₽ VIP
Я отец моей дочери. Купил ей квартиру, но документально все оформлял на неё.Сейчас отношения такие что хочу эту квартиру оформить на себя, конечно она против. Возможно это или уже нет?
--- Здравствуйте, без согласия собственник квартиры, ничего к сожалению, не сможете переделать.
Статья 209. Содержание права собственности [Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Удачи Вам и всего хорошего. 
Полагаю, что уже нет. Отобрать имущество без ее согласия не сможете (ст. 209 ГК РФ) - она собственник. А оснований для признания сделок недействительными в вопросе нет.
Спросить
Добрый день!
К сожалению, на Вас эту квартитиру уже никак не переоформить, разве что доказать мнимость сделки если есть доказательства что деньги платили вы и не истек срок оспаривания. Ст.170 ГК РФ недейств. Мнимой сделки
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)
ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
если квартира зарегистрирована в Росреестре на имя дочери, то уже ничего нельзя сделать.
СпроситьНет, если произошла государственная регистрация.
И она является собственницей.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Согласно ст. 450 ГК РФ:
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Если в вашей ситуации нет указанных выше ситуаций, то расторгнуть сделку (оформить квартиру на себя) без согласия вашей дочери вы не сможете. Нужно всегда думать хорошо, прежде чем идти на такие серьезные шаги.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемый Вячеслав Николаевич, увы если вы ни как не оформили передачу денег на покупку данной квартиры, вы ее не вернете даже если обратитесь в суд.
т.к. был оформлен договор купли - продажи и регистрация данной квартиры по ст. 131. Государственная регистрация недвижимости и у вашей дочери возникло право по ст. 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору купли продажи.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению нет, только по согласию. В силу СК РФ, Статья 60. Имущественные права ребенка 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Спросить
Квартиру не вернуть, а вот деньги, оплаченные вами за квартиру. Можно взыскать с дочери как ее неосновательное обогащение за ваш счет по ст.1102 ГК РФ через суд. Боритесь Удачи.
Спросить
Если квартира оформлена на дочь, право собственности зарегистрировано в реестре, то вернуть ее вы уже ну никак не сможете. Оснований для признания сделки недействительной у вас просто нет, увы. Это невозможно.
ГК РФ
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Спросить
Статья 1102 ГК РФ неосновательное обогащение можно вернуть
основанием является Определение Верховного Суда РФ от 02.06.2015 N 20-КГ 15-5 (Судебная коллегия по гражданским делам)
Спросить
Если право собственности зарегистрировано на Вашу дочь то квартира ее. Она собственник. Что хочет то и делает, распоряжается ей как хочет.
Единственный вариант все переоформить на Вас - это в судебном порядке доказывать, что регистрация права в регистрирующем органе незаконна, так как по договору купли-продажи квартиры покупателем являетесь Вы.
Итог можно доказывать, что собственником являетесь Вы.
НО
Если в договоре купли-продажи в качестве покупателя указана Ваша дочь, то как доказать что не она а именно Вы являлись покупателем? Никак.
Спросить
Купила машину, составили договор купли продажи, машину на себя не оформляли, стоит она уже год. Хочу продать, как это сделать не оформляя ее на себя?
Ситуация такая. Мать с отцом моей жены развелись 20 лет назад. Уходя отец оставил квартиру, в которой они жили матери и двум дочкам (моя жена и ее сестра). Собственником квартиры так и оставался отец. Недавно отец умер, и получается наследником этой квартиры стала моя супруга, ее сестра отказалась от наследства (боялась что долги отца перейдут ей).
Сейчас там продолжает жить Мама жены. Дочери живут отдельно.
Сейчас Мама захотела продать эту квартиру и взять ипотеку на новую (эта квартира в деревянном доме и условия там так себе). Но продать может только моя жена она единственный собственник получается. И жена не против продать, жена не против поделить эту квартиру на троих. Но новую квартиру будет оформлять в ипотеку сестра, т.к. у мамы нет официального заработка. А у жены с сестрой напряженные отношения.
Вопрос такой: как моей жене обезопасить себя, что бы при покупке квартиры новой ее включили в долю собственности? Устно это не вариант, как документально это сделать?
Мой отец алкоголик, не работает уже как минимум год, сидит на маминой и моей шее. Квартиру получил мой дед, папин отец. Очень хочу подтолкнуть маму к разводу, но она жалеет квартиру. Поэтому у меня возник вопрос. Мы с мамой согласны оформить на себя ипотеку и купить ему квартиру, что бы не менять эту. Возможно ли выиграть такое решение в суде (если отец против)?
В трёх комнатной коммунальной квартире купила себе двух комнатную квартиру, вторая квартира (в этой же коммунальной) принадлежит моей дочери. Сейчас хочу отдать свою квартиру и переделать документы на дочь, чтобы у неё была 3-х комнатная квартира, оформленная на неё.Скажите пожалуйста, как это сделать безболезненнее в финансовом отношении? (завещать, продать, подарить). Или есть другой вариант? Хочу, чтобы сейчас сразу дочь оформила квартиру всю на себя. Спасибо за помощь! Ирина.
После продажи доли в родительской квартиры я купила себе однокомнатную квартиру оформив её на себя. Сейчас, я развожусь с мужем и хочу получить от него отказ на права на эту квартиру. Он не против, но как это правильно оформить?
Ситуация такая, у дочери есть квартира (она единственный собственник, ей купил ее отец). Всю жизнь в этой квартире жили дочь и мать, с отцом расписаны не были, он ушёл из семьи. Мать сделала ремонт, все покупала в эту квартиру сама. Но периодически пила загулами. Сейчас прошло уже 20 лет, дочь совершеннолетняя и замужем, но в той квартире не жила даже и половины своей жизни, так как жила у бабушки. У дочери семья и она хочет переехать в ту квартиру, собственником которой является. Мать в порыве пьяного угара заявляет, что будет судиться, так как ее доля в этой квартире есть, она будет это доказывать. О морали мы не спрашиваем. Нас интересует юридическая сторона. Может ли мать выделить долю из квартиры дочери, которую ей купил отец? Да, мать делала ремонты и все такое, но делала она это не для себя, а для комфорта ребёнка. В квартире она не прописана.
Умер отец моей дочери и мой бывший муж. Родительских прав он лишён за неуплату алиментов в 2001 году. Всё это время он не платил. Сейчас дочери 19 лет. Муж жил в квартире своих родителей, сейчас там живёт его мать. Как правильно сделать, чтобы эта квартира после её смерти досталась моей дочери? Возможно ли это, если квартира приватизирована или куплена и 100% принадлежат сейчас моей свекрови? Как правильно сделать, чтобы она не смогла её продать или отдать (он сектантка долгие годы)? спасибо.
Есть квартира, у дочери 1\3, у сына 1\3 (два года владеют). Умер отец, у сына будет через полгода 2\3. Каким образом можно сейчас купить эту квартиру? Как документально всё оформить? По договору купли-продажи покупать-переделывать на себя 2\3, а на оставшиеся 1\3 сын пусть обязательство какое-нибудь пишет, что отдает эту часть нам через полгода.. Или как?
У моей мамы две квартиры. Одна из них малосемейка. Эту квартиру она хочет продать своей внучке (моей дочери) за сумму мат. капитала, и оформить все на нее. В квартире прописан мой старший брат, но он не является собственником и не имеет в ней своей доли. Возможно ли это, и не противозаконно ли? Спасибо.
Мой брат живет гражданским браком, его жена не желает оформлять официально отношения, хотя у них имеется дочь 6 лет. Сейчас мы размениваем квартиру родителей на 2 части. Будет ли иметь право его гражданская жена на долю квартиры, если он купит её и оформит её на себя? Или лучше квартиру оформить на маму, а она бы ему передала в наследство или подарила? Подскажите, как лучше оформить сделку, не хочу, чтобы брат остался без жилья, если ей вздумается его прогнать. После себя он конечно оставит квартиру дочке.
