Судебная оценочная экспертиза и спор о рыночной стоимости дома - Как защитить свои интересы и достичь возмещения по восстановительной стоимости?

• г. Пенза

Сгорел дом полностью, застрахован был в ЗАО "МАКС по программе "рында" без определения страховой стоимости так называемая коробка. Страховая выплатила заниженную сумму, мы подали иск в суд. Страховая настояла на судебной оценочной экспертизе и поставила вопрос эксперту-определить рыночную стоимость дома, которую эксперт будет определять сравнивая подобные дома по сайту авито например, так же эксперт нам сказал что она будет намного меньше восстановительной. В договоре при уничтожении говорится о восстановительной стоимости, которая нам более выгодна чем рыночная, так как дом новый и в сельской местности. Мы эксперту поставили вопрос о размере восстановительной стоимости. Почему судья одобрил их вопрос о рыночной стоимости который идет в разрез с условиями договора и как склонить судью к принятию решения о возмещении по восстановительной стоимости?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Добрый день.

Вы можете обжаловать решение суда о назначении экспертизы, укажите, что суд не учел при назначении экспертизы ваши пожелания. Это уже говорит о предвзятости. Вам в таком деле лучше обратиться за помощью к юристу, в случае положительного исходя дела, взыщите расходы через суд.

Спросить

Читайте условия страховки. Какие риски страховали и на какую сумму. Если предмет страхования уничтожен полностью - выплачивается сумма страховки. Восстановительный ремонт проводится при частичном повреждении имущества.

Спросить

Здравствуйте. Уважаемый Алексей, ну неужели не понятно, что в рамках заочной консультации такие вопросы решать невозможно? Ведь договор страхования - надо изучить! Иск - надо изучить! Возражения ответчика и отказ в рассмотрении претензии - надо изучить! Определение о назначении экспертизы - тоже надо изучить! Вот только после этого можно, хотя бы, предположить, почему судья поставил вопрос о рыночной стоимости.

Мы, увы - не ясновидящие.

Поэтому, что Вам ответить, чтобы не обидеть? Только как коллега - обжалуйте потом определение о назначении экспертизы.

А лучше всего - обратиться к реальному адвокату/юристу, который и сможет оказать Вам квалифицированную помощь.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

По договору при уничтожении-восстановительная стоимость (стоимость строительства аналогичного строения за вычетом годных остатков). Действительная стоимость по договору также стоимость строительства аналога с учетом износа и фактического состояния на дату заключения договора. Про рыночную нигде ни слова. Это вопрос страховщика. Наш вопрос эксперту по восстановительной стоимости также поставлен в определении. Скажите пожалуйста, условия договора являются основопологающими для судьи? Просто я страховался у этогй страховой именно из за восстановительной оплаты ущерба даже при уничтожении.,

Спросить

Здравствуйте. Условия договора - основополагающие. А вот заключение эксперта - не является обязательным для суда, согласно ч. 3 ст. 86 ГПК РФ.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить
Алексей
06.04.2017, 11:50

Как достичь возмещения по восстановительной стоимости

Сгорел полностью застрахованый дом, страховая занизила выплату и мы подали в суд. По договору страхования выплата должна быть по восстановительной стоимости, страховая же настаивает на выплате по рыночной стоимости (она получается меньше восстановительной так как дом был новый и в сельской местности). Назначена судебная экспертиза, они поставили вопрос эксперту какова рыночная стоимость, а наш вопрос какова восстановительная. Судья оба вопроса внес в определение для экспертизы. Что можно предпринять что бы возмещение назначили по восстановительной стоимости? В договоре в случае уничтожения строения восстановительная стоимость и действительная стоимость определена как стоимость строительства аналога.
Читать ответы (2)
Елена Ивановна
01.02.2016, 18:15

Как отсудить сниженную среднерыночную стоимость ТС сверху?

Эксперт страховой установил, что восстановительный ремонт ТС нецелесообразен, так как среднерыночная стоимость ТС меньше стоимости восстановительного ремонта. В данном случае оценка ущерба независимой экспертизой вряд ли что исправит. А вот отсудить заниженную среднерыночную стоимость ТС можно попробовать. В этом случае, с чего начать. Как её определить и чем подтвердить, если основанием будет служить информация с сайтов auto.ru и drom.ru (эксперт страховой также ссылается на эти сайты в определении среднерыночной стоимости ТС).
Читать ответы (1)
Сергей
08.09.2018, 19:01

Исковое требование о компенсации ремонта и утраты товарной стоимости авто - возможности и вопросы экспертизы

В исковом требовании я прошу компенсацию ремонта + утраты товарной стоимости авто. Утрата товарной стоимости рассчитывается на основе рыночной стоимости авто + всякие коэффициенты (все это было сделано в экспертизе № 1). Ответчик заказал экспертизу № 2 (судебная), однако судья не поставил вопрос расчета утраты товарной стоимости, а только стоимость ремонта + рыночную стоимость авто. Могу ли я взять рыночную стоимость из судебной экспертизы, а коэффициенты из старой, рассчитать по формуле утрату товарной стоимости и требовать новую сумму? Или нужно назначать новую экспертизу, но тогда за чей счет? Не моя же вина, что перед экспертом поставили неполные вопросы.
Читать ответы (1)
ОЛЕГ
11.12.2012, 20:57

Необоснованное изменение условий назначения судебной оценки - с чем нам столкнуться?

В ходе рассмотрения нашего искового заявления мы обратились с ходатайством о назначении судебной оценочной экспертизы и просили определить в ее результате рыночную стоимость 4 объектов недвижимости (жилой дом и три абсолютно одинаковых рядом стоящих участка), являющихся объектом ипотеки (залога). судья назначил экспертизу, но при этом поставил перед экспертом вопрос о рыночной стоимости жилого дома и двух участков (без каких-либо объяснений). на наше замечание об отсутствии в определении третьего участка нам заявлено, что ничего менять он не будет! Что посоветуете?
Читать ответы (1)
Людмила
29.10.2015, 16:41

Спор о сумме исковых требований - роль экспертов и их влияние на результаты судебной экспертизы

Я ответчик, была не согласна с суммой исковых требований, согласно проведенной независимой экспертизе истцом. Подала ходатайство на проведение судебной экспертизы. В назначении моего эксперта истец возражал и эксперта назначил сам суд. по итогам судебной экспертизы сумма ущебра оказалась ниже в три раза. Истец возражает и настаивает на привлечении экспертов на судебное заседание. Заседание перенесли. Для чего привлечены эксперты? Почему эксперт истца будет задавать вопросы судебному эксперту? Как может измениться результат экспертизы?
Читать ответы (2)
Слесарева Ольга
04.01.2012, 18:55

Судебный спор о восстановительной стоимости автомобиля после аварии и возмещении ущерба - доказательства и требования

В аварии я признана виновником. Пострадавший, чья рыночная стоимость авто колеблется от 80 до 100 тыс. руб., сначала обратился к независимым экспертам, которые насчитали ему восстановительную стоимость ремонта на 105 тыс. руб. Предъявил эту экспертизу страховой, которая в свою очередь выплатила ему 30 тысяч на ремонт и 800 руб за экспертизу (которая обошлась ему в 4500). Теперь Постадавший подал на меня в суд. С требованием 72 тысяч на ремонт + судебные издержки, и ту стоимость независимой экспертизы, которую ему не доплатила страховая. На сколько мне известно, если стоимость восстановительного ремонта превышает 85% от рыночной стоимости авто (с учетом износа) на момент ДТП, то он является нецелесообразным. Каковы мои шансы доказать это суду и настаивать на судебной экспертизе, которая определит рыночную стоимость авто с износом и стоимость годных остатков, и за вычетом выплаты страховой, определить ущерб к уплате? Должна ли я оплачивать независимую экспертизу, если он предъявлял её в страховую (до ее независимой оценки), а страховая в свою очередь не возместила ему расходы на нее полностью?
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.03.2015, 17:54

Суд отказал в возмещении ущерба после ДТП - что делать дальше?

10,2014 в мою машину врезалась девушка на машине, в заднюю часть в справке о дтп она виновница страховая фирма выплатила мне 120 тысяч максимально возможные оценка страховой была на 156 тыс. я обратился к независимому эксперту он насчитал 182 тыс. обратился в суд с иском к девушке о возмещении суммы ущерба свыше тех 120 которые выплатила страховая. Она сделала судебную экспертизу на 109 тыс. эксперт оценил повреждения, суд вынес решения в её пользу отказав мне в иске и судебной экспертизе которую я просил сделать, мои экспертизы от независимого эксперта и со страховой тоже не учли а посчитали её судебную экспертизу за которую она договорилась об этом проболтался судебный эксперт её моему не зависимому они оказались знакомы что мне делать дальше? Да я ещё и денег остался должен ей за судебную экспертизу.
Читать ответы (2)
Ирина
19.08.2017, 15:27

Судебная экспертиза взыскивается солидарно с истца и ответчика - кто несет расходы?

До подачи искового заявления страховой компанией было выплачена сумма страхового возмещения в размере 11 тыс. руб. Не согласившись с суммой и сделав независимую экспертизу, истец обратился в суд. В судебном заседании страховая компания потребовала назначения судебной экспертизы. После проведения судебной экспертизы, истцом были уменьшены исковые требования до той суммы, которую рассчитал судебный эксперт. Также истцом была пересчитана неустойка. В решении суд уменьшает размер неустойки, распределяет судебные расходы в пользу истца, но забывает указать на распределение расходов по судебной экспертизе. Через полгода судебный эксперт обращается в суд, где требует взыскать за экспертизу солидарно с истца и ответчика. Кто несёт расходы по судебной экспертизе?
Читать ответы (2)
Ольга Николаева
17.05.2019, 08:21

Претензия страховой компании о возврате денег после судебной экспертизы - есть ли статья

Подала в суд на страховую компанию, они назначили судебную экспертизу, пока шла экспертиза выплатили сумму, превышающую той, что насчитали эксперты. Соответственно в иске отказано. Решение вступило в силу. Пришла претензия от страховой компании о возврате денежных средств согласно судебной экспертизы. Существует ли статья, согласно которой можно было бы не возвращать уплаченное страховое возмещение? Ведь страховая компания произвела расчет, согласно осмотру и нормативам своего эксперта.
Читать ответы (2)
НадеждаЩе
19.03.2011, 21:57

Разница между действительной, рыночной и инвентаризационной стоимостью доли дома - путаница и понимание

Скажите, пожалуйста, чем отличается действительная стоимость доли дома от рыночной? По иску о выделении доли была назначена ССТЭ с вопрос - какова стоимостей долей сособственников? Соответствуют ли идеальные доли стоимости реальных долей? ССТЭ провели, в ней указана инвентаризационная стоимость дома, поскольку речи о земле в суде не идет, она и так разделена, вернее, выделена в пользование в 1953 году. Суд спрашивает эксперта - почему указана инвентаризационная стоимость, а не действительная? А эксперт уперся и бормотал про рыночную. Полистала Пленумы, там речь идет о действительной стоимости. Суд назначил новую ССТЭ и в вопросах уже судья пишет - какова ДЕЙСТВИТЕЛЬНАЯ стоимость дале? И т.д. Стала звонить начальнику экспертов, а она опять за свое - мы не можем сказать действительную цену, поскольку нет документов на землю. НО речи не идет о земле! Какая вообще разница между рыночной, инвентаризационной и действительной стоимостью? Ведь, если я правильно, поняла из Пленумов, действительная цена зависит только от цены стройматериалов, и всего окружения дома (местности). НО нигде не указывается стоимость участка, на котором находится дом.
Читать ответы (2)