При переводе номера квартиры из строительной в почтовый номер произошло изменение количества метров жилой площади. Было сначала 33 м 2 стало 31 м 2, а общая стала на 0,6 м 2 больше. Законно ли это?

Добрый день, определение конечной площади происходит при финальных обмерах помещения. Уменьшение или увеличение площади при обмерах возможно. Если площадь увеличилась, то она подлежит оплате собственником, если уменьшилась, то застройщик возвращает Вам излишне уплаченное.

Такое бывает при приемке дома в эксплуатацию и разница между проектной стоимостью и фактической отражается в Акте приемки дома Госкомиссией.

А по договору была лоджия и балкон а сейчас только балкон или лождия такое изменение законно?

Изменение площади квартиры при переводе строительного номера в почтовый

Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь

Меня интересует вопрос о начислении пособий от 3-х до 7 лет. Как учитывается имущество? У нас имеется дом общая площадь 133.1, жилая 99 кв.м. Четверо детей. Доля на мне и на 3 детей, прописан муж и дочка 3-х лет, но нет у них доли. Имеется ещё квартира 60,3 кв м общая (которую не можем продать 2-ой год) так как в селе нет спроса. Квартира на мне и на мужа по 1/2 доле, никто не прописан. В соцзащите отказали, превышает кв.м. Живу в Татарстане. Как знаю учитывается 40 кв.м (учитывается по 40 кв на всех у кого доли или только на 1 чел), а последующие 23, но не могу понять. Вопрос: 1. Какая площадь учитывается, общая или жилая 2. На 3 детей и на меня у кого есть доли учитывается 40 кв.м или 23 3. Если мужа прописать в квартире, что нибудь это даст?

Читать ответы (5)

Проблема округления площади квартиры - правомерность начисления коммунальных платежей за несуществующие сотые метры

Мы переселились из ветхого жилья в новый дом. В техническом паспорте написана цифра 41.96 м 2-это площадь моей квартиры. В свидетельстве о собственности вдруг появилась 42 м 2. На мой вопрос почему так, ответили, просто округляется! Но это же дико! Как можно округлить площадь квартиры. Где взять недостающие 4 сотых квадратных метра! Вот я и спрашиваю, можно ли так беззастенчиво округлять цифры в квадратных метрах жилья, когда за недостающие четыре сотых я должна платить коммунальные платежи? Имеют ли право начисления делать на несуществующие сотые доли площади квартиры?

Читать ответы (2)

Как правильно начисляют пособие при наличии жилых помещений - квартира и дом?

Есть 1 квартира и 1 жилой дом (по документам по метражу 45 и 43 м кв), в др.месте читала: при начислении пособия можно иметь 1 дом и 1 квартиру, НО: в выписках из реестра указано-жилое помещение (квартира), жилое (дом)-отказ. Но ведь это квартира и дом-противоречие? Т.е. два и более жилых помещений нельзя (2 квартиры или 2 дома), а 1 дом и 1 квартиру вроде можно, но они жилые помещения-значит нельзя? И кто признает негодным? В соцзащитах не знают...

Читать ответы (7)

Изменился номер этажа в акте приема передачи квартиры. Подписывать?

По ДДУ указано объект долевого участия 9 этаж 93 квартира. А в акте приема передачи который дает застройщик указано так: Объектом долевого участия является квартира номер 93 расположенная в доме на 9 этаже, площадь 46 м 2 Адрес объекта, его характеристики могут быть уточнены после окончания строительства, и получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. При этом площадь уточняется по данным технической инвентаризации. И ниже указано: По данным технической инвентаризации Помещение подлежащее передаче участинку долевого участия имеет следующие характеристики: жилое помещение (квартира) назначение: жилое, номер помещения на поэтажном плане 93, общая площадь 46 кв. м., этаж 10. То есть номер этажа изменился. Вопрос подписывать такой акт или требовать изменения? Будут ли проблемы с банком, так как квартира в ипотеке, и Росреестром, при оформлении собственности?

Читать ответы (8)

Как поступить, если нотариус не оформляет сделку из-за несовпадения площади квартиры в ЕГРН и свидетельстве на собственность?

Нотариус не оформляет сделку. Площадь в квартире не совпадает В выписке из ЕГРН 42 кв. м,а в свидетельстве на собственность 42.4 кв.м. Перепланировку не делали. Что делать? Кроме как заказывать техпаспорт в БТИ.

Читать ответы (2)

Общая площадь кв. 61.35,сколько метров в 1/3 доли?

Год назад умерла мама. Еще при жизни начала приватизацию, но умерла. По суду квартира приватизирована, и разделена между мной (1/3) и сестрой (2/3)доли. Квартира 3-х ком. 1-ая ком.13 кв. м. 2-ая-10 кв. м. 3-я 7 кв. м. сразу после суда сестра закрыла 2 большие комнаты, а мне оставила маленькую. Проблема в том, что мама при жизни сделала проем между кухней и комнатой. (не законно).2-ую комнату (10 кв. м.)поделила пополам. Получилось, маленькая спальня, и столовая. Я пользуюсь маленькой комнатой, туалетом, ванной, кухней и маленькой столовой, прихожей. Сестра решила этот проем закрыть, и у меня теперь получается совсем маленький метраж в моем пользовании. Как быть? Что делать? На контакт сестра не идет, только через суд?

Читать ответы (14)

Соседям присвоен наш адрес - как исправить ситуацию без суда?

У меня сложилась следующая ситуация: один адрес на два разных частных дома. У меня в собственности частный дом с 2002 года под номером 9. В 2015 году нашим соседям в другом конце улицы (а у них раньше была другая улица) присваивают нашу улицу и наш номер дома. Они однозначно решать ничего не хотят, идут в отказ. Я написала в Архитектурный отдел администрации города, о том, что мол реестровая ошибка, и они просто отписались мне - подавайте заявление в Росреестр. У меня в связи с этим вопрос, если это однозначно ошибка архитектурного отдела, можно ли чтобы архитектурный отдела сам обратился в Росреестр и в порядке информационного взаимодействия подал документы об исправлении реестровой ошибки? Или я неверно мыслю? Какие еще возможны варианты, чтобы не обращаться в суд? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Как рассчитать доли, выделяемые детям в другом жилье после продажи купленного за мат капитал?

Как рассчитать доли, выделяемые детям в другом жилье после продажи купленного за мат капитал? Здравствуйте, помогите пожалуйста, мы продали квартиру купленную через мат. капитал, теперь нужно в другом жилом доме предоставить детям доли, по 7 квадратов (двое детей) у меня есть дом, в котором 93,6 кв. м принадлежит мне (3/5),сколько будет 7 квадратов в долях из моей доли.

Читать ответы (12)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение площади квартиры при переводе строительного номера в почтовый - законно или нет?