Вопрос по разделу земельного участка. Решила разделить земельный участок 4.7 соток на 2 части и дом на 2 части Здала документы на земельный участок в Госкомрегистра, но получила приостановку. Дом вообще не поделен и имеет одного хозяина и земельный участок тоже Прочла в интернете, что если поделить участок и дом, то я потеряю землю. Т.к. дом станет двухквартирным. Испугалась и теперь хочу вернуть все как раньше было. Как забрать в Госкомрегистра свидетельство на земельный участок. Что будет со свидетельством о гос. Регистрации, полученном в 2016 году. Его могут аннулировать? Ь.Какие действия у меня д.б чтоб забрать мое свидетельство 2016 года.

Подайте в Росреестр заявление об отказе от совершения действия, т.е. об отмене ранее поданного вами заявления о разделе земельного участка и дома.

В случае не устрания причин повлекших приостановку государственной регистрации, вам вернут документы вместе с отказом, в государственной регистрации изменений.

Как вернуть свидетельство на земельный участок после приостановки и сохранить его статус в Госкомрегистрации?

Право собственности на землю при покупке дома - что нужно сделать и что делать, если прежний хозяин не найден

В 2006 г мы купили часть дома. Есть свидетельство регистрации собственности на дом. Недавно стали заниматься переводом участка земли в собственность. И оказывается что земельный участок уже был предоставлен в собственность администрацией города прежнему хозяину дома в 1994 году. Есть номер земельного участка. Целевое использование-под индивидуальный жилой дом. Площадь 10 соток. Землю мы никак не переоформляли. Вопрос: передается ли право собственности на землю при покупке дома? И что нужно для этого сделать? Прежнего хозяина не найти. Спасибо.

Читать ответы (1)

Незаконное оформление права собственности на землю - как вернуть участок и доказать мошенничество сельсовета

В феврале 1997 года купили земельный участок 15 соток. Сделка оформлена у нотариуса. На руках имеются документы: договор купли продажи, свидетельство права собственности на землю (розового цвета) , геодезия участка, акт согласования границ участка с соседями, плата за землю с 1997 по 2005 год. На участке не были в 2011 году. В 2012 году на участке построен дом. При расследовании обстоятельств было выяснено: на участок в июле 1997 года сельсоветом безвозмездно было выдано еще одно свидетельство права собственности на землю. Женщина каким то образом зарегистрировала участок на себя и 2010 году продала его. Третьи лица (в лице Сухорукова) в 2011 году на участке построились. Как доказать факт мошенничества со стороны сельсовета и вернуть участок. Прокуратура отказала в возбуждении как уголовного, так и административного дел.

Читать ответы (2)

Как теперь дальше действовать, со вторым наследником заключать соглашение о разделе заново?

Мой муж после смерти отца по завещанию получил 1/2 домовладения, расположеного на земельном участке мерою 352 кв.м. При рельном разделе его доля стала меньше, свои доли после реального раздела наследники не зарегистрировали. После смерти мужа нам выдали свидетельство на 1/2 домовладения и земельного участка. Свидетельство на право собственности на дом и земельный участок на 1/2 часть. Как теперь дальше действовать, со вторым наследником заключать соглашение о разделе заново? Как быть, чтобы было все по закону? То,что в жилом доме доли не равные мы согласны реально по другому разделить нельзя, но раздел земельного участка по 1/2 части, я считаю.

Читать ответы (2)

Можно сформулировать следующий заголовок - Отказ нотариуса в передаче земельного участка по договору дарения в браке

Мой муж, согласно договора дарения, с 2003 года владеет ½ дома и земельным участком. В августе 2004 году мы зарегистрировали брак. С 2011 года, согласно договора купли-продажи, я владею ½ того же дома и земельным участком. В 2012 году мы продали 6 соток земельного участка. Каждый из своей доли по 3 сотки. Соответственно свидетельства о госрегистрации получили новые. В графе основание: у мужа также стоит \договор дарение\как и в первом свидетельстве от 2003 года. Муж решил свою часть дома и земельного участка подарить мне. Нотариусом в сделке было отказано. Мотивируя тем, что новое свидетельство на земельный участок было выдано уже в браке, и соответственно он не может мне подарить этот участок. Но ведь изначально участок вместе с домом был приобретен до брака по договору дарения. Права ли нотариус?

Читать ответы (1)

Подача декларации по второму участку - необходимость и возможность налогового вычета

В 2013 году получила в наследство 1/4 доли дома и 28 соток приватизированной земли. Земля состояла из двух наделов по 14 соток на разных берегах реки. Землю разделили на два з/у, получила новые Свидетельства с новыми кадастровыми номерами. Произошло это в апреле 2016 года. В 2017 году продала один участок (без дома), подала декларацию. Второй участок продала в октябре 2019 года. Должна ли я подавать декларацию по второму участку, если прошло более 3 лети если в Свидетельсте о гос регистрации документом-основанием значится Свидетельство о праве на наследство? Имею ли я право на налоговый вычет на второй з/у?

Читать ответы (1)

Изменения в правовом статусе земельного участка при оформлении свидетельств на квартиры в новостройке

Купила квартиру в новостройке в 2015 году, вместе со свидетельством на долю в доме, каждому оформили и свидетельство на часть земельного участка. Теперь выяснилось, что земельный участок оформлен под индивидуальное жилищное строительство. Когда закончится строительство и будут оформлены свидетельства на каждую квартиру отдельно, что будет с земельным участком? И как отразится это покупателях? И надо ли будет переоформлять земельный участок?

Читать ответы (1)

Как разделить и продать таунхаус на участке ИЖС?

На участке 8 соток. Построили таунхаус. Разрешенное использование земельного участка-ИЖС. Получили свидетельство о гос. регистрации на дом. Сейчас хотим разделить на доли и одну часть продать. Наши действия?

Читать ответы (2)

Спор о границах земельных участков - перспективы судебного разбирательства

В 2013 году приобрел земельный участок. Имелись все необходимые документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Оформил свидетельство о гос. регистрации права на землю. В период с 2013-2014 г.г. построил дом (разрешение на строительство, проект имеются), оформил технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт и получил свидетельство о гос. регистрации права на дом. Все участки на нашей стороне улицы (8 шт.) образованы из одного и поставлены на кадастровый учет в 2010 г. На четырех участках уже построены дома и оформлены права собственности на них. В 2015 г. владелец крайнего участка решил уточнить границы и пригласил геодезистов, которые по результатам измерений перенесли границу его участка на 5 метров в сторону других участков. Таким образом, все участки якобы должны быть тоже смещены на 5 метров, и местами границы пройдут через оформленные в собственность дома. Насколько законны указанные действия и каковы перспективы судебного разбирательства.

Читать ответы (27)

Каково мое право на согласование продажи соседом его части в частном доме с общей крышей и стенами?

Я проживаю в частном доме на 2 хозяина. Каждая часть данного дома в собственности. А ранее было долевое участие. Теперь же у каждого хозяина имеется на свою часть отдельный техпаспорт, свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство на земельный участок к этому дому, который тоже поделен и имет отдельные документы у каждого и поделен фактически забором. У меня вопрос. Мой сосед решил продать свою часть, но говорит, что в данном случае он согласовывать со-мной не должен, так как у нас не долевое участие. Не смотря на то, что дом имеет общую крышу и общие стены комнат каждой части. Так ли это?

Читать ответы (1)

Можно ли продать 1/2 часть дома без разделения и документирования в кадастровой службе?

Мы купили дом на два входа поделен и большой земельный участок. Рашьше там было два хозяина, а предыдущий перед нами хозяин объединил части в один дом, а мы у него купили как одну собственность (то есть у нас дом 83 кв. м и участок 69 соток-одно свидетельство на дом и одно свидетельство на землю) Можно ли сейчас продать 1/2 часть дома, не вызывая специалистов из кадастровой службы? Или обязательно сначала разделить и задокументировать, а потом только продавать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть свидетельство на земельный участок после приостановки и сохранить его статус в Госкомрегистрации?

Краснодар - онлайн услуги юристов