Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как осуществить переход доли в квартире от брата к супругу с наименьшими финансовыми затратами и минимальным налогом?

06.04.2017, 12:15

• г. Красноярск

Как поступить правильно и с наименьшими финансовыми затратами в следующей ситуации:

Мой супруг и его родной брат вступают в наследство и получают по 1/2 доли квартиры. Собственником данной квартиры должен быть только мой супруг (возместив брату его долю).

1. Что нужно сделать ДО оформления собственности, чтобы доля брата перешла к моему супругу: а) оформить братом договор дарения доли; б) договор купли - продажи доли; в) или возможен нотариальный отказ брата от унаследованной доли в пользу моего супруга?

2. В каком случае налог от сделки будет минимальным?

3. Или выгоднее всего отказаться от доли на квартиру перед вступлением в наследство?

4. В целом, возможны ли перечисленные действия в п. 1 или собственность должна быть оформлена на двоих и только потом выполнимы дарение или купля-продажа (соответственно, какова сумма налога)?

Пожалуйста, дайте ответ на все пункты.

Спасибо.

Читать ответы (4)

Наследство 1 2 доли квартиры
Оформление собственности
Оформить договор дарения

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Колковский Ю.В. 4.5

06.04.2017, 12:16,

г. Екатеринбург

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

Спросить

Юрист

Диямандиди Е. Ю. 4.8

06.04.2017, 12:23,

г. Анапа

Добрый день. Если вкратце, то лучше всего брату оформить нотариальный отказ от доли в наследстве. Если конечно он согласен.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

06.04.2017, 12:28,

г. Архангельск

Непонятно почему Ваш супруг должен быть единственным собственником квартиры. Согласен ли его брат на отказ от наследства или продажу своей доли? Пусть оба принимают наследство и владеют/распоряжаются наследством по взаимному согласию. После регистрации права собственности на доли один наследник может приобрести долю у другого по договору купли-продажи по рыночной стоимости. Если совершат сделку ранее трех лет после открытия наследства, то с дохода уплачивается налог по ставке 13%. Имущественный вычет с дохода от продажи 1/2 доли составляет 500 тыс. руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог. Ст.217.1 220 НК РФ.

Спросить

Юрист

Золотовская Е. В. 4.9

06.04.2017, 12:49,

г. Красноярск

Здравствуйте Татьяна! Смотря какие отношения между братьями... Но в целом, вступают в наследство оба, следом брат по договору дарения передает долю квартиры. Налогом между близкими родственниками такая сделка не облагается, заплатите только государственную пошлину. Обращайтесь, поможем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59