Решение о размещении оборудования на фасаде и кафе на территории МКД оспорено собственником в суде, но дело оказалось неподсудным

Добрый день.

А кто у Вас выступал Ответчиком?

Ответчиком по таким делам может быть инициатор проведения собрания, а так же председатель, секретарь собрания и члены комисси. Соответственно иск подаетсч по месту нахождения Ответчика.

С уважением, Баландина Ольга.

Здравствуйте! В данном случае иск подается по месту жительства ответчика, т.е. лица, по инициативе которого было проведено собрание.

Вы вправе обжаловать Определение суда, если считаете, что Ваши права нарушены и подсудность исключительная. Удачи Вам и всего доброго!

У нас ведь спор касается порядка пользования земельным участком и стен дома.

А Верховный Суд РФ в Обзоре за 4 кв.2003 г установил, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Или я что то не понимаю?