Влияет ли дарственная на долю в квартире на условия проживания и получение денежной поддержки - анализ возможных вариантов
Имеется квартира с общей площадью 56.4 квадрата разделенная на 3 доли по 18.8 квадрата на человека, чтоб получить деньги от организации на приобретение жилья требуется не больше 18 квадратов, и много где прописано по поводу ухудшения условий жилья, если я сделаю дарственную половины своей доли своему родному брату это будет считаться ухудшением условий? Или если подарю всю долю отцу и сам останусь без доли?
Просто доля мне даром не сдалась, а из-за нее проблемы и с ипотекой с гос. поддержкой и с организацией.
Как быть? В каком случае не будет ухудшение условий?
Здравствуйте.
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спросить
Считается ли прописка родственника (отца) ухудшением жилищных условий как намеренное ухудшение жилищных условий, если и до этого обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи была менее учетной нормы. В 1-комнатной квартире S=29 м 2, прописано 4 человека.
Здравствуйте!
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, это не должно признаваться намеренным ухудшением жилищных условий.
СпроситьЯ подарил свою долю в квартире своему родному брату. И собираюсь встать на социальную ипотеку Будет ли считаться ухудшением жилищных условий договор дарения доли своему брату и откажут ли в постановке в очередь по социальной ипотеке. Если да можно ли обжаловать и куда. Спасибо заранее!
К сожалению, по сложившейся в нашей республике практике, это рассматривается как намеренное ухудшение жилищных условий, при котором постановка на учет возможна не ранее, чем через 5 лет. В любом случае отказ в постановке на учет Вы сможете оспорить в суде
СпроситьЯ сирота, мне 21 год (студент). Я хочу встать в очередь на соц. квартиру, но у меня имеется доля в квартире бабушки. Помимо меня долю имеют еще 3 человека. Мне сказали, что если я откажусь от доли это примут как намеренное ухудшение условий жизни. Но для меня не хватает кв. метров в этой квартире. Что делать?
Они правы. В силу ст. 53 ЖК РФ после отчуждения Вашей доли в той квартире Вам придется ждать 5 лет чтобы Вас поставили на учет
Спросить
Я являюсь собственником половины доли в двухкомнатной квартире. Сособственник - мой несовершеннолетний ребенок. Вторая доля принадлежит моей сестре. Если она продаст свою долю, т.е. квартира превратится в коммунальную, не ущемит ли это права ребенка (ухудшение условий проживания)? Сестра мне предлагала выкупить ее долю, но я к этому пока не готова.
Наталья, скажем так: нет реальной возможности юридически ограничить право Вашей сестры распорядиться своей долей в квартире, в том числе, продать ее "на сторону". Но продавать долю очень невыгодно. Она стоит много меньше, чем половина от цены продажи квартиры.
Вам необходимо занять более гибкую позицию в переговорах с сестрой, а то она наделает глупостей, от которых пострадает сама и пострадаете Вы с ребенком.
СпроситьЯ прописан в квартире, где уже на одного человека приходится меньше квадратов чем по нормам, моя жена прописана в квартире, где ей и ее матери квадратов хватает. Если я пропишу свою жену в мою квартиру (для получения сертификата молодая семья) это будет считаться как умышленное ухудшение жилищных условий? Учитывая то что моей жене хватало квадратов в своей квартире?
да, это будет считаться ухудшением жил условий
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спросить
ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ РАССМОТРЕНО КАК УХУДШЕНИЕ, ОДНАКО ВЫ ВПРАВЕ ОСПАРИВАТЬ ОТКАЗ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ В СУДЕ .
КАК СУПРУГИ ВЫ ВПРАВЕ ПРОЖИВАТЬ СОВМЕСТНО - СТ. 38 КОНСТИТУЦИИ РФ., А СТ. 27 ГАРАНТИРУЕТ ПРАВО свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
ПОЭТОМУ ВСЕЛЕНИЕ СУПРУГИ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ УМЫШЛЕННЫМ УХУДШЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ.
ИНОЕ ОЗНАЧАЛО БЫ ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВА СУПРУГОВ ПРОЖИВАТЬ СОВМЕСТНО В ИЗБРАННОМ ИМИ МЕСТЕ ЖИТЕЛЬСТВЕ.
ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ НУЖДАЕМОСТИ БУДЕТ УЧИТЫВАТЬСЯ СТ. 51 ЖК РФ.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений
Спросить
Мурманская область программа молодая семья 2011-2015 условия
Читайте подробнее на: Подробнее ➤
Да будет считаться.!!!!!!
и даже оспаривать не нужно. и никакого суда, который вам не поможет.
основания для отказа: - несоответствие молодой семьи предъявляемым требованиям; - непредставление или представление не в полном объеме необходимых документов; - недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; - ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки; - если при проверке представленных документов будет получена или выявлена информация о том, что хотя бы один из членов молодой семьи в течение двух лет, предшествующих моменту обращения за получением социальной выплаты, сознательно ухудшил свои жилищные условия (поменял, продал или иным способом произвел отчуждение квартиры или её части). Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа. Получение допол
Читайте подробнее на: Подробнее ➤
Спросить
В соответствии со ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Администрация вам вероятней всего откажет в постановке на учет и участии в программе на этом основании, однако, данное решение вам необходимо будет оспорить.
В силу ч. 1 ст. 254 ГПК РФ граждане вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин вправе обратиться непосредственно в суд.
На том основании, что ваша супруга не собственник квартиры, прав на квартиру она не имеет, вы являетесь семьей, отдельное проживание недопустимо и прочее.
Спросить
В таком случае вполне возможен отказ администрации города в признании вас нуждающимися в улучшении жилищных условий, но данный отказ вы вправе обжаловать в суд, если в суде поясните , что желаете проживать совместно и быть зарегистрованными по одному адресу, то вполне возможно суд ваши требования удовлетворит и не посчитает, что прописка вашей супруги вместе с вами является намеренным ухудшением жилищных условий, соответственно отказ администрации признает незаконным, я считаю, что шанс отстоять в суде свою позицию есть, хотя в разных территориях разная судебная практика может быть
Спросить
При применении ст. 53 ЖК РФ прежняя площадь жилого помещения не принимается во внимание, если вселите свою супругу в своё жильё.
Да, у Вас будет намеренное ухудшение жилусловий - не новорождённого вселяете, когда имеется уважительность причины и ст. 53 ЖК РФ не применяется.
Спросить
В соответствии с п. 6 ст. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные правоотношения в пределах своих полномочий на основании Жилищного кодекса РФ, принятых в соответствии с ним федеральных законов.
Однако, ухудшение жилищных условий должно носить УМЫШЛЕННЫЙ характер, т.е. совершая данные действия, лица осознают либо должны осознавать, что в результате они ухудшают свои жилищные условия, так как, к примеру, обеспеченность общей площадью на одного члена семьи становится менее учетной нормы.
Следует иметь в виду, что в соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Совершая юридически значимые действия, в результате которых ухудшаются жилищные условия, лица должны действовать разумно и добросовестно, оценивая последствия своего поведения, в том числе и возможность уменьшения обеспеченности общей площадью жилого помещения либо приведения жилого помещения в состояние, непригодное для дальнейшего проживания в нем.
Вместе с тем, в соответствии с Конституцией РФ, вы, как супруги вправе проживать совместно, а также свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Тем более, что супруга не является собственником того помещения, где она зарегистрирована на данный момент.
Таким образом, регистрация и вселение вашей супруги не может считаться умышленным ухудшением жилищных условий.
Спросить
Будет ли считаться намерены ухудшение жил условий при постановке на очередь на жилье если я подарю мужу часть доли моей для прописки.
Здравствуйте! По мнению жилищного органа будет являться. При том что дарение другие цели преследует.
СпроситьОтказ от доли является ухудшением жилищных условий. Написал у нотариуса в пользу матери жилищная комиссия говорит это ухудшение жилищных условий.
Здравствуйте Александр, а где вы сейчас проживаете и можно по подробнее описать, что вы писали у нотариуса и какая площадь квартиры и на что ссылается комиссия.
СпроситьПрописаны в приватизированной квартире 45,9 кв.м. Я, трое моих несовершеннолетних детей, моя мать. Еще есть доля брата в этой квартире, но прописан в другом месте. Если мой брат пропишется на своей доле, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий при постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Факт регистрации брата для Вас не будет считаться действием по умышленному ухудшению жилищных условий.
СпроситьС мужем и детьми выписались из 3-комнатных квартир родителей по 60 кв.м. (где не имели доли), и прописались в свою 1-комнатную квартиру (36 кв.м.), разве это (со Статьей 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий) намеренное ухудшение условий? Мы же стали собственниками своей квартиры?
Екатерина Николаевна, это не ухудшение жилищных условий, Вы правильно мыслите.
Если был отказ, в связи с этим, то обжалуйте его.
С Уважением,
СпроситьХотим встать на очередь как молодая семья, но у нас есть родительские доли на квартиру, мы там не проживаем и не прописаны, хочу долю отдать маме, будет ли это считаться ухудшение своих жилищных условий. Какой срок должен пройти после продажи собственности.
