Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли заменять документ на право наследства квартиры при завещании доли?

13.04.2017, 02:09
• г. Пермь

Есть документ на право наследства квартиры. Обязательно ли менять его на свидетельство о регистрации, если не производить каких-либо действий с продажей, а только завещать долю.

Читать ответы (10)
Документы на наследство квартиры
Документы на право наследства
Документы на наследство
Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте.

Нет, Вы можете не регистрировать свое право собственностив Росреесте, а сразу подарить долю.

Просто придется за один день проводить сразу 2 регистрации (право собственности на Вас и право перехода на другого).

Спросить

Здравствуйте. Не соглашусь с предыдущим ответом. Не примет Росреестр документы на дарение без зарегистрированного права по свидетельству о праве на наследство.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Здравствуйте! Вы наверное имеете в виду, что у Вас есть свидетельство о праве на наследство. Сейчас свидетельства о регистрации права собственности не выдаются, просто делается отметка на правоустанавливающем документе (в Вашем случае это свидетельство о праве на наследство) о регистрации и соответственные изменения вносятся в реестр недвижимости, впрочем и раньше обмена никакого не было, свидетельство о регистрации права выдавалось дополнительно к основному правоустанавливающему документу. Нужно это Вам в настоящий момент или нет, решать Вам, если необходимости нет, можете сделать потом, но я бы советовал всё же довести всё до конца сразу и зарегистрировать право. При наследовании право собственности возникает при открытии наследства (смерти наследодателя) а не с момента регистрации, поэтому можете оформить завещание и без гос. регистрации права.

Спросить

Два дольщика при регистрации платят оба госпошлину, а после дарения квартиры?

Спросить

Уважаемая Галина.

В Забайкальском крае мы в Росреестре неоднократно сдавали документы на регистрацию перехода прав при незарегистрированном праве на анследство и Росреестр их принимал, просто проводил сразу 2 сделки.

Так что видимо у коллеги не было просто такого в практике либо у них Росреестр действует иначе.

Госпошлина 2 раза оплачивается.

Спросить

Здравствуйте. Государственная пошлина при переходе права собственности оплачивается обеими сторонами. После регистрации договора дарения перехода права собственности на его основания ничего платить не нужно будет.

Спросить

Здравствуйте. Вот именно из практики я и говорю, что не примут без зарегистрированного права договор дарения. Практика в регионах различна. И какая действует в Вашем регионе - Вы только сами сможете узнать.

Что касается вопроса, то да, два дольщика платят госпошлину - 2000 руб пополам. И после дарения новый собственник, также платит госпошлину за регистрационные действия, тоже 1/2. Это про налог - который платить не нужно будет.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Если два наследника по равным долям в двух квартирах вступили в наследство уже, стоит ли регистрировать, или оформлять завещание, или оформлять друг на друга доли, чтобы каждому по квартире... если у меня один наследник.. затраты все-равно же одинаковые.. голова кругом

Спросить

При наследовании право собственности возникает при открытии наследства (смерти наследодателя) а не с момента регистрации, поэтому можете оформить завещание и без гос. регистрации права собственности. Но завещание не означает переход права собственности, это лишь выражение воли человека, право собственности при этом все равно остается за ним и завещание можно изменить в любой момент. Если хотите переоформить доли в квартирах, можете оформить например договор мены долями в квартирах.

Спросить

Здравствуйте. Если у Вас один наследник, то вообще не стоит ничего делать. Даже завещание не нужно. Придет время, и все достанется ему без проблем.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России