Как решить спор о доле в приватизированной квартире и заставить сестру продать свою долю?

Здравствуйте! Заставить продать Вы ее не можете. Если договориться не получается-то только в судебном порядке просите определить порядок пользования, предлагайте ей компенсация за невозможность пользования долей, аргументируя тем, что она проживает в другом месте, долей не пользуется. Ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Обязать продать долю никто не сможет не может. Как вариант попробуйте предложить ей выкупить Ваши доли, если откажется, то можете продать их третьим лицам и, соответственно, приобрести себе отдельную квартиру. Ей придется призадуматься, повезет ли ей с соседями?

Добрый день, уважаемый гость. Заставить продать нельзя, но через суд можно выкупить Ее долю так как она несущественна и есть жильё.Удачи вам и вашим близким.

Здравствуйте.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Заставить продать долю Вы не можете.

Добрый вечер! Нет, к сожалению, заставить продать вы ее не можете. Вы имеете право только продать свою долю, предложив ей ее выкупить. Всего доброго!

Добрый вечер! Закон дает такую возможность, но только в судебном порядке в силу ст. 252 ГК РФ

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Таким образом поскольку 1/6 часть доли малозначительна, и выделить ей комнату невозможно и у нее есть другая собственность, то у Вас хорошие шансы в суде добиться положительного решения.

Добрый вечер, Татьяна! Подавайте иск в суд на основании ст. 252 ГК РФ. Просите суд выделить вам долю, а сестре взамен заплатите компенсацию за долю.