Как правильно оформить аренду помещения муниципального учреждения под продажу игрушек?

15.04.2017, 17:49

• г. Екатеринбург

Мы муниципальное бюджетное учреждение, здание нам передано на праве оперативного управления. Хотим сдать в аренду 3 м 2 под продажу детских игрушек. Заключили договор аренды части нежилого помещения с 01.04.2017 по 30.06.2017 г. Установили цену аренды за день 300 руб. И хотим по факту закрывать актами ежемесячно: например, в апреле у нас арендовали 10 дней - все СБ и ВС, в мае 8 дней, в июне 10 дней. Итого, получается, что на весь период договора у нас в аренде помещение находилось 28 дней. Соответственно, арендатор нам заплатит 28*300 руб.= 8400 руб. Мы ориентируемся на п.11 ст. 17.1 закона "О защите конкуренции" от 26.07.2006 №135-ФЗ. Потом, по истечении 6 последовательных календарных месяцев с 01.04.2017 и с учетом еще 1 месяца для перерыва, мы заключим новый договор. Все ли правильно мы сделали? Может, надо было заключить договор только на 30 дней или на 6 месяцев? И можно ли закрывать договор актами по дням или если в аренде, то целый месяц? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Договор аренды помещения
Договор аренды части нежилого помещения
Муниципальное бюджетное учреждение

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Юсупова Д. Р. 4.6

15.04.2017, 17:50,

г. Ульяновск

Доброго вам времени суток как заключили договор На какой срок так его и закрывайте Доброго вам Вечера И спасибо за ваше обращение на наш сайт.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

15.04.2017, 17:58,

г. Москва

Вам следует все условия согласовать с собственником нежилого помещения, а лучше всего - подписать трехсторонний договора, так как вы не являетесь собственником и не факт, что можете по условиям вашего договора управления сдавать в аренду помещение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59