Спасибо Елена Вадимовна за ответ на вопрос № 124113 от 20.11.03 г. Скажите пожалуйста, если жена в период брака берет долг на мену, а не на покупку своей квартиры (един. Собств.) до брака и обмененная квартира становится тоже ее един. Собственностью, то какой это долг? Цену на обмениваемые квартиры не устанавливали и доплата не разница стоимостей обмениваемых квартир, договорились о не большой сумме и вот эта сумма и есть долг жены, расписка на нее одну. Спасибо.
Уважаемая Ольга! Если в период брака Вы произвели мену принадлежащей Вам до брака квартиры на другую с доплатой, которая подтверждена договором, деньги на доплату взяли в долг, а потом отдавали в период брака, то супруг может потребовать признания за ним права на долю Вашей квартиры, соразмерную 1/2 произведённой по договору мены доплаты(ст.34,38,39 СК РФ). Если доплата существенна, да ещё в период брака был сделан на совместные средства крупный ремонт в полученной по договору мены квартире, который значительно увеличил рыночную стоимость этой квартиры по сравнению со стоимостью квартиры до ремонта, то указанная квартира может быть признана нажитым в браке имуществом(ст.37 СК РФ). Если же, состоя в браке, супруги какой-то период жили раздельно, не вели общего хозяйства, имели раздельный бюджет, то имущество, приобретённое каждым из них в период такого проживания может быть признано единоличной собственностью каждого из них(п.4 ст.38 СК РФ). Если Вы взяли деньги на доплату в долг и отдали долг единолично в период раздельного проживания и ведения раздельного хозяйства, то квартира, полученная по договору мены, может быть признана целиком Вашей собственностью.
Спросить
