Правонарушения при переселении и возможность компенсации расходов на ремонт квартиры
Наша пятиэтажка подлежит переселению по программе сноса ветхого жилья. Когда ещё не было проекта о сносе нашей пятиэтажки, мы сделали ремонт квартиры. В этот ремонт мы сделали много того, что входит в понятие «капитальный ремонт дома», кстати, за который мы исправно платим комунальные платежи. А именно: поменяли прогнившие стояки горячей и холодной воды за свой счёт (делали мастера из Управляющей Компании и при согласовании с УК), укрепили со стороны своей квартиры и привели их в «нетекущее» состояние несущие стены в локации нашей квартиры, заменили (т. е. возвели новые на месте старых) внутриквартирные стены — перегородки, которые до ремонта были в аварийном состоянии, убрали весь прогнивший пол, залили и сделали новый, заменили всю электропроводку, все коммуникации, поставили новые газовые трубы вместе с новой газ. плитой (при контроле и согласовании с газовыми службами). Т. е. делали это для того, чтобы хотя бы та часть дома, где располагается наша квартира находилась не в аварийном состоянии по факту. И это нам удалось. За это время мы избежали многих бед, которые были бы неизбежно, если наша квартира и до настоящего времени была без ремонта, который мы сделали. И сделали это за немалые для нас деньги.
ВОПРОС: Считаю, что при переселении из нашей пятиэтажки мы вправе расчитывать на компенсацию наших недавних затрат на ремонт, в т. ч. капитальный ремонт нашей квартиры и прилегпющих к ней коммуникаций.
Экспертную оценку произведённого ремонта готовы предоставить.
Согласны на компенсацию расходов в натуральном виде, а именно в виде дополнительных квадратных метров к Жилой площади, к тем, что нам полагается при переселении за нашу квартиру в собственности.
ВАШЕ МНЕНИЕ, ЮРИСТЫ, АДВОКАТЫ?!
В законе, который действует сейчас на этот счет ничего такого не предусмотрено. Квартира из определенного количества комнат меняется на квартиру с таким же количеством комнат. Но редакция закона будет меняться в ближайшее время, может будет что-то и предусмотрено. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. с изм на декабрь 2016 г.
СпроситьЗдравствуйте, Марина Ивановна! Согласно действующему в настоящее время законодательстваупри сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЯ имею в собственности половину двухкомнатной квартиры в пятиэтажке и двухкомнатную квартиру в новом доме.
Кто не сменял трубы, должен оплатить ремонт - спор о стояках в квартире ЖСК
Как остановить неправильное размещение стояка водопровода и добиться замены прежних инженерных сетей в доме?
Проблемы с подачей горячей воды в новом доме - как решить спор с Управляющей компанией?
Отказ ЖЭУ от оплаты замены трубы горячей воды - конфликт между жильцами и управляющей компанией
Соседский спор - Как убрать газовую трубу с участка, принадлежащего соседям
Прорвавшаяся труба в квартире соседей - кто несет ответственность?
