Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоги и в каких размерах нужно будет уплатить при продаже квартиры, которая получена по наследству.

12.03.2011, 01:20
• г. Краснодар

Какие налоги и в каких размерах нужно будет уплатить при продаже квартиры, которая получена по наследству. Наследодатель умер 2 года назад. Имеет ли значение в данной ситуации, срок, в течение которого она уже находится в собственности у наследника, а также тот факт, что наследник не является гражданином той страны, в которой находится квартира?

Заранее благодарю за ответ. Елена.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена, здравствуйте,

1. В плане срока важна лишь дата смерти наследодателя. Если с этой даты не прошло три года, при продаже возникают налоговые обязательства. Срок фактического владения квартирой значения не имеет.

2. Насчет гражданства. Важно не гражданство, а налоговое резидентство. Лицо считается налоговым резидентом России, если в году непрерывно находилось на территории России 183 дня и более, гражданство при этом значения не имеет. Если продавец - налоговый резидент, то он должен заплатить налог в размере 13% от суммы продажи за минусом имущественного вычета в 1 млн. руб.

3. Если продавец не является налоговым резидентом России, то он обязан заплатить 30% от суммы продажи квартиры. Вычет в этом случае не применяется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России