Наш дом КГТ типа, но без общей кухни, с 1 января прешёл под (крыло) новой управляющей компании. До перехода мы (жильцы дома) платили за все коммунальные услуги по одной платёжке. С переходом в другую компанию оплата за электроэнергию стала производиться раздельно. Электрическая компания стала всем присылать одинаковые счета по 136 киловатт. Я не проживаю по своему адресу больше двух лет, а живу и работаю в другом городе на режимном предприятии и не имею возможности приехать на неделе. Квартира не сдается. Работает только один холодильник. Я позвонил в электрокомпанию и мне ответили, что я должен установить новый счётчик и предоставить им документы, тогда с меня будут высчитывать по счётчику. Несколько лет назад нам меняли в доме проводку и установили на каждую комнату свой счётчик. Документы на них не выдавались. После этого сменилось две УК. Прошлых не существует и документы на счётчики не найти. Но ранее с предыдущими оплатами проблем не возникало. При переходе на новую т.н. оплату в новой электрокомпании жильцов никто не извещал, что нам нужно ставить новые счётчики. Про новую компанию я узнал в феврале, когда приехал оплачивать коммунальные услуги. Законны ли их требования? Могу ли я обжаловать их счета в суде и что мне дальше делать, т.к. решать вопросы о установке др. счётчика или судебные разбирательства могу только в сентябре, когда пойду в отпуск?
Так как вам счётчик уже установлен, Вы можете обратиться в энергетическую компанию, с требованием начисления вам по установленному счётчику, В случае отказа - отказ свой они должны обосновать. Зачем вам устанавливать счётчики когда таковые имеются. Пусть диагностируют и проверяют их исправность и достоверность.
В случае получения отказа обращайтесь в суд и обжалуйте данный отказ в судебном порядке
В нашем многоквартирном доме работают две управляющие компании. Старая компания не хочет отдавать свои полномочия новой управляющей компании. Идет судебное разбирательство. До решения суда на доме работают обе компании и квитанции на оплату тоже выставили обе компании. Как оплачивать коммунальные услуги? Ведь по законодательству управляющая компания должна быть только одна. А оплату требуют обе стороны.
Помогите пожалуйста разобраться. Дело вот в чём: Я проживаю в многоквартирном доме в г. Красноярске. В апреле 2016 года наш дом перешёл из управляющей компании ООО " Жилкомцентр " в компанию ООО ГУК " Жилфонд " В мае пришли с обоих компаний квитанции оплатить квартплату по 2200 каждой компании. Оплатили. В январе со старой компании пришёл опять счёт оплатить 2000 р. хотя оплатил всё новой компании, задолжностей нет. за что мне выставляют счет дважды? При этом, переход от одной компании в другую проходил по акту сверки и все услуги я добросовестно оплачивал. Откуда такие счета?
Управляющая компания сменилась год назад. Спустя год выставила счет за год за капитальный ремонт дома. Дом новостройка ему нет 3 лет. До этого платили другой управляющей компании за кап. ремонт. Правомерно ли выставление счета за кап. ремонт за год новой управляющей компанией и вообще дом на гарантии.
У меня такая проблема: наш дом обслуживала одна компания, в месяц за коммунальные услуги платили 2 т.р. Но с 15.07.15 у нас стала другая обслуживающая компания. И всем пришло по 2 квитанции за ком. услуги. (От старой компании платежка 2 т.р и от новой компании 2 т.р) . Позванила в новую обслуживающую компанию, кому же все таки платить?, мне ответили, что и старой нужно платить ту сумму коротая пришла и нам (новой компании) . Получается что за месяц я отдам 4 т.р. ,когда всегда отдавала 2 т.р. Правомерны ли их действия? И как быть в этой ситуации?
Два года назад управляющая компания установила счетчики на воду. Один счетчик вырвало, живу на 13 этаже, нас не было дома, затопило всех до 1 этажа, пока пришел сантехник и перекрыл воду. Квартира по договору социально найма. К кому жильцы должны предъявить иск нам или управляющей компании? Спасибо.
На общем заседании жильцов, было принято решение о смене управляющей компании. Дом с января месяца 2015 года был переведен в другую управляющею компанию. Несколько жильцов данного дома, посчитали что решение общего собрания не правомочное, и подали иск в суд о незаконности смены управляющей компании. По решению городского суда иск был не удовлетворен, и дом поставлен на лицевой счет в новую управляющею компанию. В данный момент истцы подали документы в выше стоящий суд для обжалования решения городского суда. В результате дому выставлено за ЖКХ старой и новой управляющей компании. ВОПРОС кому платить?
Наш дом три года назад заключил договор с управляющей компанией и одновременно мы оформили документы на проведение капитального ремонта дома. Денег на капитальный ремонт нам так и не выделили. Теперь в доме коммунальные службы установили общедомовые счетчики. И наша управляющая компания в ультимативной форме предлагает нам перейти на непосредственное управление, а с бывшей управляющей компанией перезаключить договор на обслуживание дома. Либо они просто откажутся от нашего дома, как управляющая компания, так как они не хотят брать на баланс общедомовые счетчики и нести дополнительную юридическую ответственность и расходы. За воду, электроэнергию и прочие услуги жильцы оплачивали индивидуально в коммунальные службы, а не в управляющую компанию (так было указано в договоре). Дом пятиэтажный, 110 квартирный. Может ли управляющая компания просто отказаться от обслуживания дома, если такого пункта в договоре нет? Выбора другой компании у нас нет к сожалению. ТСЖ жильцы формировать не хотят, т.к. основная масса пенсионеры. Дому 35 лет, все инженерные сети изношены процентов на 80.
У нас в городе две жилищно-комунальные компании. В одной из них работает мой отец и у него из зарплаты вычетают плату за комунальные услуги, хотя наш дом обслуживает другая компания. Отец принес им квитки, что все оплачено, но в другую компанию (в ту, в которой он работает). На это ему ответили, что нужно погосить долг им иначе нас выселят! Как быть?
Проживаю в бывшем общежити, на данный момент это многоквартирный дом, две комнаты в собственности. На весь этаж один счётчик на воду и один на электричество и в середине месяца приходит квиток на оплату ком услуг с космическими цифрами. На вопрос в управляющей компании по поводу счетчиков мне ответили что я не могу их установить из за общей кухни и планировки дома! Но ничем общим в этом доме я не пользуюсь. Что нужно сделать и вообще возможно ли поставить свои счетчики в комнате?
Помогите, пожалуйста. Управляющая компания навязывает свой договор, в котором обязаны и ответственны только собственники. Собственники возмещают ущерб и убытки за все и вся. Жильцы дома предложили управляющей компании свой вариант договора, в котором учтены двухсторонние обязанности, права, ответственности. Но управляющей компании это не понравилось. «Вот наш договор и подписывайте его, а если не нравится, то ищите себе другую компанию». У нас дом старый и управляющие компании не заинтересованы брать под свое крыло такой дом.
Как нам себя вести, если нам бросают «не нравится, то ищите себе другую компанию»? Но мы хотим остаться с этой управляющей компанией, нас не устраивает только ее договор. Имеют ли собственники, какие-то права по данной проблеме в отношении управляющей компании по законодательству. Спасибо.
С уважением и благодарностью, Ирина.
