Продажа квартиры - кто несет ответственность за ремонт после затопления соседями?

21.04.2017, 10:04

• г. Новосибирск

Я продал квартиру. Получил деньги от покупателя. Все зарегистрировано в юстиции и у натариуса. Пришёл в квартиру с покупателем, но сам в квартире не был уже год, так как живу в другом городе, и оплачиваю только услуги ЖКХ. Так вот. Зашли мы в квартируквартиру, а нормально, только одна проблема, соседи затопили... Воды нет от затопа, а штукатурка на потаоке в туалете, коридоре и ванной отошла и пожелтела... Все в шоке, квартира продана, но кто теперь будет делать ремонт. Понятно дело, вопросы к соседям, но чья это головная боль, моя или покупателя. Будут ли ко мне вопросы, мол я квартиру предоставил ненадлежащего качества или нет. Понятно дело от квартиры он не откажется, но может ли покупатель мотивировать, что я должен оплатить ремонтремонт. Я конечно же считаю, что покупатель теперь сам должен судиться с соседями, ведь квартира теперь его. Как быть сидим думаем как выйти из ситуации. Помогите как по закону. Спасибо!

Читать ответы (5)

Зарегистрирован в юстиции
Соседи затопили
Услуги ЖКХ

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Филатов Е.П. 4.4

21.04.2017, 10:07,

г. Москва

Добрый день

все зависит от того кто был собственником на момент затопления и дата подпиисания акта приема передачи. Может и будет боль

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Спасибо за грамотный ответ!

Юрист

Кашапов Р.З. 4.6

21.04.2017, 10:08,

г. Новосибирск

Добрый день.

Надо разобраться, когда именно произошел залив квартиры соседями, до передачи квартиры по акту или после. Посмотрите договор, передача квартиры производиться по акту приема-передачи в конкретную дату и выясните время инцидента с потопом.

Спросить

Спасибо за понятный ответ!

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

21.04.2017, 10:08,

г. Пермь

Если затопления квартиры произошло после того, как за вами зарегистрировано право собственности, то вам придётся этим и заниматься.

Спросить

Спасибо, теперь все ясно.

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

21.04.2017, 10:12,

г. Москва

Покупатель вправе подать иск в суд о расторжении договора купли-продажи, либо снижения цены за квартиру. Судиться с соседями должны Вы. Подайте иск, а его привлеките в качестве соистца и по доверенности передайте ему право дальнейшего ведения дела.

Спросить

Выражаю признательность за помощь.