Имеет ли дочь, выписавшаяся из квартиры, право на приватизацию по договору социального найма?
У меня квартира по договору соц. найма. Моей дочери 17 лет. Была прописана в квартире с рождения в 2000 г., в 2017 выписалась. После выписки из квартиры, имеет ли она теперь право на приватизацию. (при ответе, сделайте пожалуйста ссылку на соответствующий закон). Спасибо.
Добрый день! Рассмотрим ФЗ о приватизации жилищного фонда
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как видим я Вам выделил имеющим право пользования, т.е. это означает должна быть прописана, если прописки нет то право пользования нет, следовательно в приватизации участвовать не будет.
Спросить
После выписки из квартиры, НЕ имеет она теперь право на приватизацию, квартира будет приватизирована только натер, кто там зарегистрирован
Спросить
Здравствуйте! Несмотря на то, что ребенок снят с регистрационного учета, ребенка обязательно заставят включить в приватизацию. Так как нарушаются права ребенка.
Спросить
В соответсвии с законом о приватизации передача муниципальных квартир в собственность граждан осуществляется при условии их регистрации по месту жительства там. Удачи.
Спросить
У меня квартира по договору соц. найма. Моей дочери 17 лет. Была прописана в квартире в 2000 г., в 2017 выписалась. При приватизации квартиры, имеет ли теперь она право на приватизацию после выписки. (при ответе, сделайте пожалуйста ссылку на соответствующий закон). Спасибо.
---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Удачи Вам, и всего хорошего. 
Сейчас квартира в соц. найме, при сборе документов на приватизицию, требуют официальный отказ дочери от приватизации, оперируют тем, что она присутствует в ордере на квартиру, но она выписалась из квартиры 10 лет назад и не живет в ней, в приватизации не учавствовала.
Был ответ, что дочь не имеет права на приватизацию в этой квартире, на основании каких документов, она не имеет права на приватизацию?
через суд можно признать дочь утратившей права пользования жилчм помещением;
для этого есть все правовые основания;
Спросить
Данное требование не законно. Однако в Тольятти сложилась практика - или в судебном порядке Вы обжаловать требование мэрии о предоставлении от дочери отказа от приватизации или решение суда о признание её утратившей право на квартиру. К сожалению Вы не единственная попавшая в такую ситуацию. Мне часто приходится решать подобные вопросы через суд.
Спросить
мы не хотим приватизировать на дочь, а хотим приватизировать на себя (супругов) и на внучку и правнука, которые прописаны и живут в нашей двухкомнатной квартире,
Спросить
Вот пусть риэлторы и объяснят вам на основании какого закона они требуют у вас этот официальный отказ.
Повторяю - заключить договор о бесплатной передаче жилья в собственность граждан могут только лица зарегистрированные в квартире.
СпроситьВ 2001 году она скончалась. В 2006 в этуже квартиру была прописанна моя дочь 2005 года рождения. В выписке из домовой книге находится три человека: покойная и мы с дочерью. Местные власти на мое обращение заключить договор соц. найма ответили отказом. Имеем ли мы право на приватизацию квартиры?
Здравствуйте, Александр.
Полагаю, что Вам следует в течение трех месяцев обжаловать отказ в заключении договора социального найма в суд в соответствии с Гражданско-процессуальным кодексом РФ. После судебного решения и заключения договора соц. найма Вы с дочерью сможете приватизировать квартиру. Рекомендовал бы Вам обратиться на очную консультацию.
С уважением,
адвокат Николаев Д.К.
СпроситьСейчас квартира в соц. найме, но мы собираемся ее приватизировать. Имеет ли право дочь на долю в квартире при ее приватизации, если она присутствует в ордере на квартиру, но выписалась из квартиры 10 лет назад.
Нет у неё такого права.
В договор на бесплатную передачу жилья в собственность включаются только зарегистрированные в квартире лица.
СпроситьВопрос касается приватизации муниципальной квартиры. На данный момент я являюсь нанимателем данного жилья по договору соц. найма. Вместе со мной проживает родная сестра (она указана в договоре). Обе прописаны в данном жилье с момента рождения, а именно более 20 лет. Хотим приватизировать в ближайшее время квартиру в равных долях. Однако, месяц назад я на правах нанимателя прописала в этой квартире старшего брата (в договоре соц. найма он не указан и прописан в этой квартире не был 1998 года). Вопрос следующий: имеет ли теперь брат право на приватизацию и долю в этой квартире? Заранее спасибо.
Да, Ваш брат имеет право на приватизацию (если только он ранее не участвовал в приватизации).
СпроситьПри расселении аварийного жилья была предоставлена квартира гражданину, с которым был заключен договор социального найма. Вместе с ней была прописана семья сына. После предоставления квартиры она выписалась из новой квартиры и прописалась в квартиру к сожителю, который также был прописан в аварийном жилье. Затем они зарегистрировали брак. Через месяц муж умер. Она осталась в аварийном жилье. Имеет ли она право на получение еще одной квартиры по программе переселения. В первой квартире осталась прописана семья сына.
Если зарегистрированы в квартире постоянно (регистрация по месту жительства), то при расселении аварийного дома как наниматель соц.жилья имеете право на получение равноценного по общей площади жилого помещения взамен изымаемого.
Переоформляйте в муниципалитете договор соц.найма на свое имя в связи со смертью нанимателя.
СпроситьВопрос: Мой сын 13 лет прописан у своего отца (бывшего мужа), квартира в соц найме, в договоре соц найма ребенок прописан. Хочу выписать ребенка к себе в квартиру. При выписки из квартиры не потеряет ли мой ребенок право на приватизацию этой квартиры. Мы договорились с бувшим супругом при приватизации разменять квартиру на две жилплощади. И еще могу я при размене квартиры квартиру оформить на себя т.к. потом планируем уехать с этого города и не хочется ждать 18 лет.
Уважаемая Юлия, право на приватизацию жилья имеют граждане зарегистрированные в приватизируемом жилом помещении. Зарегистрировать ребенка по своему месту жительства вы вправе. Однако, после приватизации собственник вправе распоряжаться своим имуществом без чьего-либо согласия. То есть он может и не выделить вам отдельную жилую площадь. Размен частной собственности как правило оформляется договором купли-продажи, поэтому бывший муж вправе купить одно жилье на ваше имя, либо приобрести на свое имя и потом подарить его вам. При этом ребенок не участвует в сделке (если мы говорим, что вы снимите ребенка с регистрационного учета в квартире бывшего супруга)
СпроситьМуж - военнослужащий, служит с 2010 года. Проживаем в служебной квартире по договору социального найма (я, муж и несовершеннолетний ребенок) с 2013 года. Квартира в муниципальной собственности. Зарегистрированы в этой квартире. Имеет ли право муж на приватизацию квартиры, может ли муж не участвовать в приватизации, а только мы с сыном? Сможем ли мы при наличии приватизированной квартиры взять военную ипотеку и купить другую квартиру? Благодарю за ответ.
Здравствуйте! Приватизировать можно на любого члена семьи нанимателя, который указан в договоре найма, при условии отказа остальных от доли других зарегистрированных лиц.
Военную ипотеку ваш муж может оформить, если попадает в перчень лиц, кому она положена по закону.
СпроситьВозможна ли приватизация в моей ситуации.
В моей квартире были прописаны мои родители, я и моя сестра.
В 1983 г. мама погибла, и к нам переехали жить родители отца, соответственно, прописались в квартире. Затем, в 1988 году, отец получил новую квартиру, где и прописался вместе с моей сестрой (моя сестра на момент выписки из квартиры была несовершеннолетней). Я осталась прописаной в нашей квартире, но проживала вместе с отцом. В 1994 году, после замужества и рождения дочки я переехала вновь в нашу старую квартиру, где прописала моего мужа и дочь. В январе 2000 года умер мой дедушка, а в сентябре моя бабушка выписалась из квартиры и уехала к дочери в другой город, где сейчас проживает в отдельной квартире, в которой и прописана.
На данный момент в нашей квартире прописана моя семья - я, мой муж и дочь. Могу ли я сейчас приватизировать квартиру только на свою семью, или моя сестра, отец и бабушка тоже имеют право на участие в приватизации?
(Квартира отца приватизирована на его имя, моя сестра участвовать в приватизации его квартиры отказалась.)
Заранее благодарна за ответ.
Уважаемая Наталья! Если в Вашей квартире прописаны только Вы с мужем и дочерью, то приватизировать ее можно только на Вас, мужа и дочь, либо на Вас и дочь, либо на Вашего мужа и дочь, при условии, что не Вы не Ваш супруг ранее в приватизации жилья не учавствовали. Если Ваша дочь не совершеннолетняя, то она будет иметь обязательную долю в приватизации квартиры, если же она достигла совершеннолетия, то Вам нужно будет определиться на сколько человек (3-е, 2-е или одного) будет приватизироваться квартира. Остальные члены Вашей семьи, проживавшие ранее в квартире не могут учавствовать в приватизации Вашей квартиры.
СпроситьВ квартире где я прописана, регистрация постоянная, квартира находится в соц. найме, но меня в договоре соц. найма нет так как зарегистрировали меня в эту квартиру после того как заключили договор соц. найма. Квартира не приватизированная. Родственники не хотят вносить меня в этот договор. Вопрос: При приватизации имею ли я право на долю т.е. Теряю ли я право на приватизацию если меня нет в договоре соц. найма или нет?
Нельзя потерять то, чего нет, вам следует установить факт проживания до того времени как вы были зарегистрированы в квартире. А вот уже потом, требовать соблюдения ваших прав.
Спросить
