Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог на продажу дома - нужно ли платить 13% от суммы продаж при получении менее 1 000 000 рублей?

23.04.2017, 23:03
• г. Ростов-на-Дону

Дом находился в собственности 3 х человек менее 3 лет.

Продали его за 1 400 000 р, как один договор купли-продажи. Нужно ли с него платить налог 13%, если мы получили с него менее 1 000 000 р?

Читать ответы (4)
Договор куплю продажи
Дом в собственности
Договор продажи
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Да, нужно. С разницы между суммой продажи и 1 000 000 руб. То есть, с 400 000 руб. - 13%, деленные на троих.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

У каждого собственника есть право на имущественный вычет с доходов от продажи имущества соответственно своей доле от 1 млн. руб. (вычет 1 млн. руб. на объекте), т.е. по 333 333 руб. С остальной части дохода каждому необходимо уплатить налог по ставке 13% (по 17 333 руб.). Ст.220 НК РФ.

Спросить

Если продали за 1 400 000 р., то как вы получили менее 1 000 000 р?

Вот из суммы в 400 000 р. вы и обязаны уплатить НДФЛ.

Делите на всех участников продажи и уплачиваете от имени лиц поименованных в договоре купли-продажи продавцами.

Спросить

Здравствуйте! Да, обязана заплатить НДФЛ.

Вычет на каждого: 1 000 000 р. : 3 части = 333 333,33 р.

Дохода на каждого: 1 400 000 р. : 3 части = 466666,66 р.

НДФЛ с каждого: (466666,66 р. - 333 333,33 р.) х 13 % = 17333,33 р.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России