В двухкомнатной квартире с тремя собственниками в равных долях возникает желание одного из них сдать или продать свою долю - что произойдет дальше?
В двухкомнатной квартире 3 собственника в равных долях. Комнаты 15 и 12 метров изолированные. Один из собственников хочет сдать или продать свою долю. Среди собственников пенсионер-инвалид 2 градусов. Как могут развиваться события?
---Здравствуйте, никто и ничего не сдаст и не сможет сдать, так как комнаты в собственности две а собственников трое. Удачи Вам, и всего хорошего. 
Добрый день
долю сдать нельзя без согласи второго а продать или подарить можно - так и будут
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Уважаемая Елена
Собственник сдать свою доли может, только если на это будут согласны его сособственники.
Ст.247 ГК РФ
Продать долю может, сначала предложив Ее выкупить своим сособственникам.
Согласно ст.250 ГК РФ.
Удачи Вам и всего хорошего
Спросить
Здравствуйте.
Сдать у него долю не получиться, т.к. собственника три, а комнат две и в любом случае нужно было бы согласие остальных собственников, т.к. долевая собственность. Продать он может, предварительно уведомив остальных собственников, о том что продает, тк. у собственников есть первоочередное право на покупку.
Спросить
В двухкомнатной квартиры два собственика по 1/2 равных долях. Один из собствеников хочет продать свою долю получается комнату, но метраж комнат разный. Помогите как быть?
Уважаемая, Екатерина! Если речь идет не о коммунальной квартире, а она идет именно НЕ о коммунальной квартире, то второй собственник, будет продавать не комнату, а 1/2 долю в квартире. А Вы, вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, когда новый собственник в нее заселиться....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская
Спросить
Уважаемая Екатерина.Продается именно доля в Вашем случае, а не комната с предварительным соблюдением требований ст.250 ГК РФ.Затем возможно в том числе и по решению суда определить порядок пользования квартирой и закрепить в пользование определенную комнату.
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната по 1/2 доле принадлежит бывшим супругам. Один из собственников второй комнаты хочет продать свою 1/2. Выкупить эту долю захотели и я, и его бывшая жена, собственница 1/2 доли в той же комнате. Равны ли мы с ней в первоочередном праве или у неё есть пеимущество в выкупе?
В одной большой квартире 2 собственника в равных долях, один из собственников не хочет продавать квартиру чтоб после продажи разделить деньги по полам и ужиться со вторым собственником тоже не возможно. Можно ли сдать в аренду свою долю или продать свою долю без согласия другого собственника? Как быть.
Сдавать свою долю можно только с согласия другого со собственника.
А продать можно. Нужно отправить собственнику второй доли письмо с предложением приобрести у вас вашу долю с указанием цены. Если в течении 1 месяца он не купит у вас долю вы можете её продать иному лицу. Письмо должен отправить либо нотариус либо вы отправляет его с описью вложения с уведомлением о получении
СпроситьИмеется четырехкомнатная квартира приватизированная в равных долях на четырех человек-мать, сын (не прописан и не проживает), дочь и сын дочери. В квартире две комнаты проходные и две изолированные. Сын решил продать свою долю-одну из изолированных комнат. Дочь и её взрослый сын не могут жить в проходных комнатах. Как по закону повлиять на сына, что-бы он продавал свою долю (комнату?)-одну из проходных комнат?
Вы вправе предъявить в суд иск к сыну об определении порядка пользования квартирой. Суд определит, кому и где проживать.
СпроситьЯ знаю, что один из собственников квартиры может продать свою долю, но как в действительности это возможно? Два собственника, имеют равные доли, две комнаты в квартире, комнаты неравноценные по площади, как происходит продажа? Просто продается своя доля? Без выделения конкретной площади? Спасибо!
просто продается своя доля? без выделения конкретной площади?
Здравствуйте..
да, все верно..
просто продается доля, без выдела внатуре...
Если есть желание - выдел внатуре можно осуществить, обратившись в суд, либо заключить соглашение между собственниками квартиры.
СпроситьКвартира поделена между двумя собственниками в долях. Один из собственников хочет продать свою долю, но для этого надо перевести ее в объект, т.е. комната в двухкомнатной квартире. Между собой договорились. Ч Каким образом можно перевести доли в комнаты для обоих собственников?
Это невозможно. Будет продаваться именно доля. Возможно лишь определить порядок пользования квартирой.
СпроситьХотим продать долю 1/3 в трёх комнатной квартире. Остальные собственники выкупать не хотят. Один из собственников не совершенно летний, хотят разделить лицевые счита. Соответственно закрепить комнаты за собственником, ребёнку полагается большая доля (метров) или мы в равных правах?
Имеется 4 х комнатная квартира. 4 собственника, долевая собственность по 15 кв у каждого. Негласно у каждого есть по комнате. Один собственник хочет продать "свою " комнату третьему лицу. Но комната 17.5 кв метров. Может ли собственники продать или подарить комнату?
Добрый вечер. Отдельно комнату продать невозможно в данном случае. Однако, можно продать долю в праве общей долевой собственности. В этом случае остальные собственники имеют право преимущественной покупки. То есть будет необходимо отправить им письма о намерении продать свою долю, обозначив цену. В случае, если остались вопросы - могу ответить в лс.
Спросить
Доли не измеряются кв. метрами и нет ни у кого своей комнаты. Вы определили порядок пользованием жилыми помещениями. Собственник вправе продать свою долю третьим лицам, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ. С новым собственником вам снова определять порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования.
При дарении своей доли собственник может не извещать других собственников о сделке.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, как один 1 из 2-х собственников двукомнатной квартиры может продать свою долю? Доли равные, но комнаты в квартире разные по площади... спасибо!
Может продать долю. Перед этим нужно письменно предложить другому собственнику долю выкупить
СпроситьКвартира по завещанию оставлена в равных долях трем наследникам. В квартире 4 комнат. Кто определят где именно чья доля, если один из наследников хочет продать свою долю?
Определить могут собственники. Если к согласию не придут, то определять порядок пользования будет суд. Если один из четверых продаст долю кому-либо из участников долевой собственности, то вас будет уже трое.
Спросить
В квартире 3 собственик, и к согласию не прийти. Но прописана одна собственица и ее дочь. Как суд поделит 4 комнат? Ы.
Спросить
Обратитесь к юристу на очной консультации для разрешения дела по существу. Здесь никто вам не поможет.
Спросить
