Мы с женой продали дачу 14.02.2016 по договору купли продажи, а человек который Ее купил с сегодняшнего дня обвиняет нас в том что мы не сказали из чего построен этот дом и пугает нас тем что расторгнет договор, эта возможно по причине того что она не знала из какого материала построен дом?
Павел Александрович, все будет зависеть от того, как составлен Договор купли-продажи, он у вас на руках?
Ну а если в целом, то оснований для расторжения нет.
Спросить
ЗДравствуйте, иной материал не является недостатском. Если в договоре не прописан материал дома иной, то ничего не сможет.
ГК РФ Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавецСпроситьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 476 ГК РФ
1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
2. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.
Здравствуйте! Не имеет значения из чего построен дом. Для того, что расторгнуть договор купли-продажи по этим основаниям, покупателю нужно доказать, что дом не пригоден для проживания. Какой материал стен?
Спросить
Здравствуйте Павел Александрович! Это возможно, но если при покупке продавец не спрашивал про материал, из которого изготовлен дом, то основание для расторжения договора отпадает.
Спросить
Доброго времени суток. Необходимо видеть договор купли-продажи и знать ухудшает ли качество дома от того, что он сделан из нетрадиционного материала.
С уважением к Вам, Семенов Владимир Сергеевич.
Спросить
