Такая ситуация, в начале этого года купил участок под строительство дома, остались немного женег и решил залить фундамент, всё залил. Думаю дай займусь бумагами пока схватывается фундамент. Заказал градостроительный план и получил через месяц. Получив план, там же зашел в соседний кабинет к консультанту, чтобы уточнить какие нужны ещё бумаги для разрешения, но консультант говорит что я не смогу получить разрешение, так как с краю моего участка проходят электропровода, тоесть охранная зона. Тут земля ушла подомной, но консультант успокоил, типо можно через суд получить разрешение. Правда ли или это конец? Если выход из этой делемы и её решения. Спасибо.

Добрый день! Да, такие ситуации не редкость. В любом случае через суд, либо разрешение получать, либо расторгать договор купли-продажи, т.к. были введены в заблуждение (не указали Вам на обременение участка).

Здравствуйте. Только в судебном порядке. Или расторгайте договор купли-продажи и требуйте с продавца возмещением вам всех расходов.

Проблемы с получением разрешения на строительство из-за электропроводов

Отказ в выдаче разрешения на строительство из-за ранее закопанного фундамента - нарушение существующих правил?

Купил участок под ИЖС, в прошлом году закопал фундамент под дом с учетом всех предписанных требований. В этом году решил узаконить и получить разрешение на строительство дома, получил градостроительный план, оформил схему планировочной застройки участка. Все требования выполнены, ограничений по участку нет. Получил отказ т.к. на участке имеется фундамент выведенный под ноль, говорят, что сейчас не выдаются разрешения на строительства если стройка начата. Вопрос действительно ли так и есть ли документ запрещающий выдавать разрешения на строительство в случае начала стройки (возведение фундамента) дальше стройка пока не осуществляется и нет ни каких нарушений по отступам.

Читать ответы (1)

«Проблемы с размещением фундамента на участке - нужно ли разрешение на строительство и возможность узаконить новое местоположение»

Получили участок, есть разрешение на строительство, залили фундамент. Через год выяснилось, что фундамент залит на соседском участке. Обменялись с соседями через регпалату по договору мены. Хотели строиться дальше, нам сказали, что фундамент залит не по плану участка. В плане расстояние до переднего забора и до забора правых соседей по 5 м. У нас - 1,5-2 м. Разрешение на строительство на новом участке не получали. Вопросы: нужно ли разрешение на строительство на этом участке или можно строиться дальше без него? Можно ли узаконить новое местоположение фундамента и как это сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Администрация отменяет разрешение на строительство из-за проблем с водопроводом - что делать?

Купил участок для строительства, получил все необходимые документы для строительства жилого дома (градостроительный план, разрешение на строительство), начал строиться. Через какое-то время водоканал сообщи, что по моему участку проходит центральный водопровод, оказалось прямо под фундаментом. Администрация отказалась переносить его, сказав чтобы переносили за свой счет. Написав претензию, я получил ответ от администрации о том, что ими принято решение о признании утратившим силу разрешения на строительство. Что делать в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Нужно ли получать разрешение строительства для каркасного дома и касается ли этого вопроса дачная амнистия?

Собираюсь строить каркасный дом через известную компанию. Участок в собственности под ИЖС, есть свидетельство и кадастровый паспорт. Подрядчик хочет строить уже сейчас и говорит, что для начала строительства разрешений не нужно. Так ли это? Нужно ли получать разрешение? Нужен ли градостроительный план для разрешения? И можно ли разрешение получить в процессе строительства? Касается ли этого вопроса дачная амнистия?

Читать ответы (1)

Отказ в разрешении на строительство после начала работ - проблемы с градостроительным планом и возможное решение через суд

Градостроительный план земельного участка получил, отдал документы на разрешение на строительство, чтоб не ждать начал строительство с соблюдением всех отступов, залил фундамент, выложил цоколь. Приехали из администрации сфотографировали цоколь, и разрешение не дают. Говорят, что еслибы участок был пустой, то дали бы разрешение. Теперь сказали только через суд.

Читать ответы (2)

Проблемы с разрешением на строительство на земельном участке в городе

Купил дом с участком в городе, выдали пустой градостроительный план, администрация отказала в разрешении на основании что земля находиться на территории зоны К-зона инженерной транспортной инфраструктуры. Все в собственности. Земля доли-земли населенных пунктов – для эксплуатации жилого дома, обременений нет. На участке есть красная линия, но строительство будет с отступлением на 3-5 м. Есть разрешения от соседей. Реально получить разрешение через суд? Или просто забыть про строительство.

Читать ответы (1)

Можно ли строить гараж без разрешения?

Имеется участок в черте города, со стороны улицы проходит линия воздушных электропередач. Не высоковольтные-бытового применения-380 В. В градостроительном плане земельного участка обозначена охранная зона элетросети место допустимогоразмещения индивидуального жилого дома. Охранная зона не образмерена на данном плане. Могу ли я получить разрешение на строительство с частичным размещением дома в охранной зоне? Какие последствия если дом будет построен не так как указано на схеме в разрешении на строительство? Могу ли я построить гараж в охранной зоне, не получая разрешения на строительство?

Читать ответы (2)

Что делать, если охранная зона ЛЭП не позволяет построить дом на участке

Купили участок, заказали ландшафтный проект. Построили баню и беседку, весной хотели начать строительство дома, но получив градостроительный план земельного участка, оказалось, что земли у нас не хватает для строительства дома, т.к вдоль нашего участка проходит ЛЭП и охранная зона составляет 9 метров. Подскажите пожалуйста что нам делать? Рядом стоящие дома не относятся к этой категории, а нам привязали все стандарты.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с строительством на садовом участке без разрешения от администрации?

Я в этом году купила садовый участок и сразу сделали фундамент жилого дома. Потом узнала что чтобы строится надо получать разрешение администрации на стройку. Я давала заявление на разрешении. Но администрация отказала по причине что на участке возведён фундамент без разрешения. Скажите пожалуйста что мне делать? Какой выход без суда? У меня вид пользования участка ИЖС. могу ижс поменять на садовой. Так как для садовых участках не требуется разрешение на строительство.

Читать ответы (2)

Проблемы с получением разрешения на строительство и градостроительным планом - что делать и как использовать материнский капитал?

Приобрели земельный участок сельхозназначения, с апреля по ноябрь 2014 г. переводили землю под ИЖС, в это время начали строительство на участке. Когда получили документы на землю под ИЖС, пошли в пенсионный фонд, чтобы оформить материнский капитал, там с меня потребовали разрешение на строительство. В сельской администрации нам не могут дать разрешение на строительство, т.к. нужен градостроительный план, а градостроительный план нам не могут сделать, т.к. у нас уже строительство началось. Как быть в такой ситуации? Как использовать мат. капитал в целях строительства? Как быть с разрешением на строительство и градостроительным планом? Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Проблемы с получением разрешения на строительство из-за электропроводов - возможные решения

Казань - онлайн услуги юристов

Отказ в выдаче разрешения на строительство из-за ранее закопанного фундамента - нарушение существующих правил?

«Проблемы с размещением фундамента на участке - нужно ли разрешение на строительство и возможность узаконить новое местоположение»

Администрация отменяет разрешение на строительство из-за проблем с водопроводом - что делать?

Нужно ли получать разрешение строительства для каркасного дома и касается ли этого вопроса дачная амнистия?

Отказ в разрешении на строительство после начала работ - проблемы с градостроительным планом и возможное решение через суд

Проблемы с разрешением на строительство на земельном участке в городе

Можно ли строить гараж без разрешения?

Что делать, если охранная зона ЛЭП не позволяет построить дом на участке

Как решить проблему с строительством на садовом участке без разрешения от администрации?

Проблемы с получением разрешения на строительство и градостроительным планом - что делать и как использовать материнский капитал?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59