Как мне поступить с продажей комнаты в общежитии? Будет ли действительна, телеграмма собственнику о преимущественном праве на покупку комнаты, на сделке у нотариуса?

Здравствуйте! Желательно, чтобы было сообщение с предложением выкупить комнату, которое можно отправить заказным письмом с уведомлением. В телеграмме много не напишешь.

Добрый день! Вам нужно направлять не телеграмму, а полноценное уведомление с суммой, за которую Вы намерены продать комнату. И только если в течение месяца он не выкупит комнату, Вы сможете ее продать третьему лицу.

Здравствуйте! Да, Вы можете уведомить совладельца телеграммой с уведомлением о вручении, но то же самое можно сделать и заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Как правильно оформить продажу комнаты в общежитии и учесть преимущественное право собственника

Возможность признания действительностью телеграммы с отказом от права преимущественной покупки при закрытой двери

Если продается комната в общежитии и нужны отказы от права преимущественной покупки, и мы отправляем телеграмму но в присылке к телеграмме в бумажке написано, что по указанному адресу дверь закрыта и за телеграммой не является. Такая телеграмма действительная и нотариус может ее принять?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить телеграмму о преимущественном праве покупки комнаты в общежитии без присутствия нотариуса

) как юридически правильно составить телеграмку, о преимущественном праве покупки, комнаты в общежитии. И можно ли без нотариуса, двое сосей-собственника в живут в других городах.

Читать ответы (1)

Преимущественное право соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире согласно ст.ЖК РФ и необходимость нотариального

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки в соответствии со ст. 42 ЖК РФ. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению в соответствии со ст 24 122-ФЗ. Я продаю комнату в общежитии, должна ли я брать отказ от покупки у соседей и надо ли удостоверять сделку у нотариуса?

Читать ответы (3)

Какое уведомление достаточно для регистрации покупки комнаты в коммуналке?

Хочу купить комнату в коммуналке. Один из соседей не оформляет отказ от покупки комнаты. В своей комнате он не живет. Риэлтор продавца сам (не через нотариуса) отправил ему телеграмму с уведомлением о продаже комнаты. Телеграмму этот сосед получил. На почте есть расписка о получении. Наметили сделку через месяц после получения соседом телеграммы. Достаточно ли такого вида уведомления (копии текста телеграммы и росписи получателя) для успешной регистрации сделки в Регистрационной палате?

Читать ответы (2)

Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?

Хочу продать комнату в коммунальной, я и соседи сособственники, т.к. у соседей есть преимущественное право на покупку комнаты послала им уведомление о продаже комнаты через нотариуса, уведомление вернулось к нотариусу через месяц, но соседи не подписали уведомление. Нотариус сделку купли-продажи проводить без соседей не уведомленных делать не будет. Что делать если соседи не хотят подписывать уведомление, они знают о продаже комнаты, но подписывать уведомление не будут и отказ о преимущественного права покупки подписывать отказываются, ведь если обращаться в суд дело затянется. Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?

Читать ответы (1)

Как решить проблему отказа в преимущественном праве при продаже доли в квартире?

Я пытаюсь продать 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, судом определен порядок пользования. Через нотариуса я отправила 2-му собственнику предложение о преимущественной покупке. 2-й собственник дал согласие нотариусу на покупку доли, но когда его вызвали к нотариусу на заключение факта сделки, он не явился. Нотариус выдал мне справку о том, что сделка не состоялась по причине отсутствия 2-го дольщика. Теперь я не понимаю мне что нужно делать, писать иск в суд об отказе в преимущественном праве 2 го дольщика или приглашать его еще раз. Подскажите плз.

Читать ответы (3)

Приглашение собственника на сделку для подтверждения его отказа от преимущественного права покупки комнаты

Собственник не воспользовался преимущественным правом покупки комнаты. Хочу пригласить его на сделку, чтобы еще раз засвидетельствовать (при сотрудниках банка), что он на сделку не вышел. После чего продать эту комнату третьим лицам. Подскажите текст телеграммы о сделке в (день) (время) (место). Спасибо.

Читать ответы (1)

Телеграмма о действительности доверенности - защита в суде или нет?

Хотим купить квартиру по генеральной доверенности. С собственником встречались, но сделку перенесли, и на самой сделке будет его доверенное лицо. Предлагают в день сделки собственнику выслать заваренную телеграмму о действительности доверенности и согласии на сделку. Будет ли телеграмма защитой в суде в случае недобросовестных действий собственника? Например направил телеграмму, а затем отозвал доверенность?

Читать ответы (2)

Срок действия телеграммы о преимущественном праве на покупку комнаты в коммунальной квартире - нужно ли заново отбивать?

Сколько срок действия телеграммы на преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире. Телеграмма отбита в августе 2016 года, нужно ли сейчас заново отбивать?

Читать ответы (2)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59