Как принудить сособственников несовершеннолетних детей к продаже или разделу доли в доме и земельном участке?
У меня ½ долевой собственности на дом и земельный участок 1600 кв.м. Владельцы второй доли по ¼ несовершеннолетние. Я готова купить вторую половину, но мать детей не идет не на какие контакты. Дом не жилой и переделка его на 2-х собственников не возможна, но куплена доля детей на маткапитал. Сособственников не видела уже 3 года. Общалась с матерью по телефону, а сейчас она игнорирует мои звонки. В доме никто не прописан. Как можно их принудить продать или разделить, что я могу предпринять? Хочется определенности.
Здравствуйте, действующим законодательством не предусмотрена возможность принудить собственника продать свою долю в доме.
СпроситьКак можно их принудить продать или разделить, что я могу предпринять? Хочется определенности.[quote][/quote]К сожалению для вас нет такого закона, который бы позволил бы принудить продать или разделить Здесь вопрос решается только по договоренности Вот и вся определенность.
СпроситьУвы., но принудить не получится, только договариваться предлагать им выгодные условия. Суд не поможет в вашем случае обязать продать. Всего доброго!
СпроситьЖилой дом и постройки находятся в общей долевой собственности, земля выделялась под застройку, до настоящего времени не оформлена. Первый собственник получил долю жилого дома по наследству от застройщика. Второй собственник - купил. По соглашению собственников земельный участок был разделен в натуре, поставлен забор. Сложившийся порядок пользования земельным участком просуществовал много лет. После продажи своей доли вторым собственником, новый собственник второй доли не согласен с установившимся порядком пользования земельным участком, требует снести забор и разделить земельный участок по другому, пропорционально долям в жилом доме. Прав ли он?
Жилой дом и земельный участок в собственности на три хозяина. Можно ли продать свою долю в жилом индивидуальном доме, а долю земельного участка выделить под строительство жилого дома (земельный участок 36 соток моя доля 1/3 часть.)
- не оформлен в собственность, мы с другим хозяином (правообладателем другой 1/2 доли на жилой дом) желаем приватизировать этот участок разделить его в натуре на две половины, т. е. получить два разных адреса можно ли так разделить земельный участок в натуре, что бы не делить дом.
Земельный участок (земли поселений) и дом в 1/2 долевой собственности. Дом построен в углу участка. Возможно ли разделение участка без раздела дома? Т.е. дом оставить в долевой собственности. Может ли один из собственников отказаться от своей доли в доме в пользу другого собственника или продать ему эту долю, а себе оставить пустующую половину участка?
Я являюсь собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом. хотела бы выкупить вторую половину дома. Но владелец второй половины оформила договор дарения 1/100 доли и оставшую долю оформила продажу по материнскому капиталу. Возможно такую сделку признать не действительной? При оформлении сделки нам не было известно спасибо.
Дом и хозяйственные постройки (пристрой к дому, веранда, гараж, навесы) не стоят на кадастровом учете перешли по наследству, собственность общая долевая, позже был оформлен в общедолевую собственность земельный участок. Один из сособственников подарила свою долю жилого дома и земельного участка третьему, который выделив свою долю в жилом доме в натуре при прекращении общей долевой собственности на жилой дом продолжает пользоваться хозяйственными постройками, каким образом можно это прекратить.
Земельный участок разделить не хватило м 2 разделили в долях, доли выделены, одна доля у меня, вторую подарила дочери, какие могут быть у нас проблемы если одна из нас решит продать свою долю, на каждой доли стоят дома, дома в полной собственности у каждой из нас.
Домовладение и земельный участок, относящийся к этому дому, находятся в долевой собственности (или в идеальных долях) по 1/2. Мной и вторым собственником оформлено разрешение на реконструкцию дома.
Дом разделить до реконструкции невозможно (он небольшой по размеру и стоит на одной из половин земельного участка). Второй собственник передумал делать реконструкцию дома и хочет продать свою половину. У меня нет финансовой возможности выкупить его долю.
Вопрос
Могу ли я одна начать реконструкцию дома и может ли второй собственник претендовать на реконструированный дом? Подскажите, что мне делать в создавшейся ситуации.
Какой нужен пакет документов и как лучше продать дом с земельным участком, если дом куплен на маткапитал и собственником 1/3 доли является несовершеннолетний ребёнок, в доме он не зарегистрирован, а зарегистрирован в квартире, где собственником 1/2 доли является его мать? Могу ли я сделать его собственником квартиры и продать дом? В дальнейшем мы хотели купить участок в другой местности и строить дом. Дом и квартира в собственности без долгов и ипотек. Какие у нас есть варианты?
Жилой дом и земельный участок в общей долевой собственности, принадлежит четырем собственником по 1/4 у каждого.
Хочу продать свою долю одному из сособственников (определенному человеку), нужно ли мне ставить в известность других собственников?