Покупка квартиры в долевую собственность не родственники. Возможна или есть ограничения.

Могут ли 2 человека не являющихся родственниками и не состоявших в официально оформленных отношениях быть собственниками квартиры?

Могут ли 2 человека не являющихся родственниками и не состоявших в официально оформленных отношениях быть собственниками квартиры? Если да, то как оформляется доля каждого в собственности?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры в долевую собственность при наличии развода и замужества

Хотим приобрести квартиру в долевую собственность. Я в разводе, родственница - замужем. Форма договора купли-продажи простая, то есть без нотариального согласия ее мужа на покупку. В случае необходимости продажи квартиры не возникнут ли проблемы, если нет согласия на покупку квартиры супругом?

Читать ответы (3)

Как оформить квартиру после продажи наследства и получения кредита - налоги, льготы и защита от претензий супруга?

После смерти в декабре 2020 моей матери, получила в наследство ½ доли в квартире, которую по ряду причин вынуждены были продать в августе 2021 г. Кадастровая стоимость квартиры 15 млн. руб., продали с мебелью и техникой за 20 млн. руб., за вычетом комиссионных риелтору и других сопутствующих расходов, я получила порядка 9,5 млн. руб.. В ближайшее время планирую приобрести квартиру, стоимостью 13 млн. руб., взяв ипотечный кредит на 3 млн. руб. и использовать материнский капитал. Какие налоги я должна оплатить? На какие налоговые льготы я имею право? Каким образом оформить квартиру, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на вложенные в покупку этой квартиры, деньги, полученные от продажи наследуемой квартиры?

Читать ответы (4)

Спор о распределении денег при покупке жилья для двух молодоженов - что делать?

Помогите разобраться в ситуации: 2 семьи решили приобрести жильё своим детям-молодоженам, договоренность была 50/50.первая семья свои обязательства выполнила и не ожидая подвоха от новоявленных родственников, передала свою часть продавцу через представителя второй семьи, разумеется продавец написал расписку на него. В данный момент сделка с продавцом расторгается т. к. вторая часть средств (от второй семьи) так и не была уплачена продавцу. Проблема в том, что теперь, вторая семья хочет присвоить деньги первой (Предоплата продавцу) мотивируя это распиской на их имя. Вопрос: что делать в данной ситуации? Продавец за справедливое решение вопроса, соответственно полностью на стороне первой семьи и готов быть свидетелем при необходимости (он знает чьи это деньги на самом деле). Может ли данный факт как то повлиять на решение вопроса? , если да, то как? Заранее Спасибо!

Читать ответы (8)

Как защитить свои интересы при продаже доли в общей квартире при издевательствах со стороны родственника

Имеется однокомнатная квартира, 1/2 принадлежит мне, 1/2 родственнику. Родственник проживает там, я нет. Хочу продать свою долю ему, так как продать на сторону будет крайне невыгодно. Но родственник издевается над мной и предлагает цену на 50% меньше, чем на самом деле стоят мои пол квартиры. Тем временем я живу на съемной квартире, и платить обязательства по доли в квартире, в которой не живу для меня крайне неприятно. Можно ли через суд: а) заказав оценку эксперта по недвижимости, например, заставить родственника выплатить мне за мою долю достойную сумму? Или хотя бы так же через суд... б) можно ли мне затребовать некую компенсацию за пользование и проживание на моей 1/2 вторым этим собственником, основываясь лишь на том, что совместное наше проживание на этой территории невозможно, и поскольку я там не живу, то есть ли шанс на компенсацию? Заранее благодарю за ответы!

Читать ответы (3)

Можно ли размер долей в договоре купли продажи определить неравный или только по 1/2.

При покупке квартиры или дома за городом можем ли мы с мужем оформить недвижимость в долевую собственность, а не общую совместную. Можно ли размер долей в договоре купли продажи определить неравный или только по 1/2. И я и он хотим иметь свидетельства о собственности на свою часть жилья. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

2 к.кв. в Москве принадлежит двум собственникам (не родственики, перешла по наследству).

2 к.кв. в Москве принадлежит двум собственникам (не родственики, перешла по наследству). 2 комнаты смежные, разных размеров. Один собственник хочет продать квартиру (и поделить деньги пополам), второй-сдавать квартиру (и деньги делить пополам). В данном случае возможно разделить лицевые счета и первому собственнику продать свою долю и много ли он денег в этом случае потеряет (относительно ситуации, если бы квартиру продали и деньги разделили пополам)? И важный вопрос: имеет ли второй собственник право сдавать комнату (после разделения счетов, например, а если их нельзя разделить-то в принципе) без согласия первого собственника? И может быть Вы подскажете, как быть собственнику, которому нужно продать квартиру и получить свои деньги (долю), если второй собственник будет категорически против продажи квартиры? Буду благодарна, если разъясните эту ситуацию.

Читать ответы (1)

Несколько нюансов, которые смущают при покупке дома - долевая собственность

Хочу купить дом, но смущают несколько нюансов. 1)Дом в долевой собственности, но сосед самовольно снёс свою часть дома и построил новый 2 х эт. дом. 2) Продавец сам провел газ в сарай и установил там котел, без проекта согласований и т.д. 3)в доме прописаны 5 человек, в том числе несовершеннолетние, продавец говорит что выпишут я они после покупки квартиры. Стоит ли мне рассматривать данный дом к покупке.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59