Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость уведомления соседей о продаже комнаты в бывшем общежитии

27.04.2017, 16:36
• г. Тула

Планируем купить комнату в бывшем общежитии. В свидетельстве на собственность написано: Вид права: собственность.

Объект права: комната, назначение жилое, общая площадь 30 кв.м, этаж 3 адрес объекта; Московская область, район, город, ул. Строителей д. 3 кв. 3-4, к 2, 3

Кадастровый номер такой-то.

В этом случае нужно уведомлять о продаже соседей по блоку?

Читать ответы (1)
Комната в бывшем общежитии Собственность комнаты Комната в общежитии Кадастровый номер Бывшее общежитие
Ответы на вопрос (1):

Доброго времени суток!

Преимущественное право покупки применяется при долевой собственности.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
30.08.2016, 22:29

Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?

Имею в собственности комнату, в свидетельстве на право собственности указано: Объект права: комната, назначение жилое. Площадь 13.6 кв.м этаж 6. Номер на поэтажном плане:23 также указан номер дома и номер квартиры. Комната находится в восьми комнатной квартире (бывшее общежитие секционного типа). Ни в одном из документов не указано, что квартира, в которой находится комната является коммунальной. ВОПРОС: нужно ли согласие собственников других комнат при продаже моей комнаты?
Читать ответы (2)
Ольга Ивановна
06.10.2014, 18:38

Несовпадение данных о назначении квартиры в свидетельстве и выписке из ЕГРП - что делать?

Что делать. В свидетельстве о праве собственности объект права - квартира. Указана площадь, этаж и адрес. Назначение не указано. Вид права - собственность. В выписке из ЕГРП наименование объекта: Квартира. Площадь: общая 52,4 кв.м. Этаж 3. Назначение объекта: Помещение; Жилое; Комната. Площади в св-ве и выписке совпадают. Хотим приобрести квартиру, но не понятно, почему в документах такое несовпадение.
Читать ответы (1)
Любовь
27.02.2015, 14:33

Продаю комнату в бывшем общежитии блочного типа с правом общей долевой собственности, требуется согласие соседей на продажу

Продаю комнату в бывшем общежитии блочного типа-в блоке 8 комнат. Сейчас называемся жилой дом с коммунальными квартирами. В свидетельстве о гос. рег.права - вид права-общая долевая собственность по 1/2 с сыном. Объект права-комната №.назначение-жилое, общ.площадь, метраж, этаж, адрес-указана кв.-получили до перевода общежития в дом. надо ли согласие соседей на продажу.
Читать ответы (1)
Андрей
29.10.2016, 11:46

Нужно ли уведомлять соседей о продаже комнаты в бывшем общежитии секционного типа?

Нужно ли уведомлять соседей о продаже комнаты в квартире 33-34, если в свидетельстве указана Объект права: "комната площадью 12 кв. м. номер на поэтажном плане 5,35,36". Про доли в свидетельстве ни чего не сказано. Комната находится в бывшем общежитии секционного типа.
Читать ответы (1)
Алла Алексеевна
12.06.2018, 15:34

Можно ли использовать комнату с отдельным входом под ипотеку?

В свидетельстве о гос. регистрвции - вид права-собственность; оьъект права: комната. Назначение жилое, общая площадь 25.7 кв. м. и тд.Отдельный вход в комнату. Подходит ли эта комната под ипотеку?
Читать ответы (1)
Елена
20.06.2017, 09:24

Как определить документальный вид выделенной комнаты в квартире и ее статус в правоустанавливающих документах

Выделенная комната в квартире как она должна выглядеть документально и как понять это выделенная доля в праве собственности или нет?
Читать ответы (9)
Александр
07.03.2016, 15:51

Продажа отдельных комнат и блоков из комнат в задних общежитиях - необходимые действия с документами

Есть в наличии задние общежития. Собственник физ лицо. В свидетельстве о гос регистрации права указано следующее: Объект права: общежитие, назначение: жилое, площадь 570 м кв, этаж 2. Вопрос следующий: какие действия необходимо произвести с документами для продажи физическим лицам отдельных комнат, либо блоков из комнат (2 комнаты+ кухня).
Читать ответы (13)
Татьяна
11.05.2013, 14:13

Как продать одну комнату в коммунальной квартире при наличии свидетельства о государственной регистрации права на две комнаты?

Имею в собственности две комнаты в коммунальной квартире. Свидетельство о государственной регистрации права одно. В нём написано: объект права: часть квартиры, назначение: жилое, общая пл.__кв.м, этаж__, адрес__. В свидетельствве не указана жилая площадь каждой комнаты, не указаны номера комнат в ком. квартире. В договоре на безвоздмездную передачу комнаты (изолированного жилого помещения) в ком. квартире, являющейся предметом договора найма жилого помещения, в собственность граждан, написано: ...безвозмездно получает часть квартиры общей пл.__кв.м, жилой пл.__кв.м. 2 комнаты (изолированное жилое помещение) размером__и__кв.м в __-ти комнатной ком. квартире общей пл.__кв.м, в том числе жилой__кв.м, по адресу__. Как продать одну из комнат, если св-во о госрегистрации права одно на две комнаты?
Читать ответы (3)