Как можно оформить ЗУ под многоквартирным домом если, 1 квартира зарегистрирована как часть жилого дома в здании и находится в собственности, 2 квартира зарегистрирована как квартира в помещении тоже в собственности, а 3 квартира муниципальная проживает семья по соц найму и регистрировать не хотят. Я проживаю в квартире 1 и не могу оформить право собственности на ЗУ. Данная земля находится на кадастровом учете под всем домам. Подскажите как решить эту проблему. Спасибо.

Эту проблему вам не решить поскольку земельный участок предназначен для обслуживания дома а не для оформления вам права собственности на него.

Оформление права собственности на земельный участок под многоквартирным домом при наличии различных категорий квартир

Как оформить землю под домом в собственность для проведения газа - практические советы и процедуры

Имею в собственности изолированную часть жилого дома земля под домом муниципальная как оформить землю в собственность что бы провести газ.

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?

Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?

Читать ответы (11)

Оформление ипотеки на жилую квартиру, не имеющую собственности на земельный участок - возможно ли?

1/2 жилого дома оформлено по документам как квартира. Участок под домом согласно кадастровой карте размежеван, каждой половине дома соответствует свой земельный участок со своим кадастровым номером. Квартира в собственности физ. лица, а земельный участок в аренде у Администрации города. Хотим оформить ипотеку. Банк просит документы и на землю тоже. Можем ли мы просто купить квартиру без оформления земли?

Читать ответы (1)

Какой срок для регистрации права на землю при многоквартирном доме и общедолевой собственности?

У нас многоквартирный дом (три квартиры). Земля под домом и придомовая территория стоит на кадастровым учете, как земля общедолевой собственности. В права собственности на землю вступила одна квартира. Другие собственники квартир не вступили в права. Какой дается срок для регистрации права на землю? И с какого времени исчисляется этот срок?

Читать ответы (1)

Возможна ли покупка-продажа дома (части дома), если земля находится в аренде?

Скажите, пожалуйста, можно ли купить-продать дом (часть дома), если земля под домом (частью дома) и вокруг него находится в аренде, прежде землю необходимо оформить в собственность или это не обязательно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Перевод здания барачного типа в статус дома - проблемы с продажей доли в отсутствие земельного участка

Здание барачного типа имело статус квартир, потом администрация решила перевести данное здание в статус дома, все кто живет в данном здании получили свидетельство на право собственности на долю в доме, но при этом земля на которой стоит данное здание является муниципальной. Теперь для того чтобы продать свою квартиру (долю) необходимо всем собственникам оформить земельный участок в собственность, так как иначе продажу не совершишь. Но не всем собственникам это нужно, часть из них вообще не известно где проживают и т.д. Каким образом можно вернуть статус квартира или что можно сделать чтобы продать данную долю? Юристы отказываются регистрировать договор купли-продажи доли дома без земли. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как оформить землю под многоквартирным жилым домом при аренде у РЖД?

Как оформить участок под многоквартирным жилым домом, Многоквартирный жилой дом состоит из 2 ух квартир, обе квартиры принадлежат мне на праве собственности. Земля, на которой находится мой многоквартирный жилой дом принадлежит РФ и передана в аренду ОАО РЖД. Придя в РЖД мне предложили взять данный участок в субаренду, но я не знаю как быть в донной ситуации. Хотелось бы оформить землю на праве собственности. Подскажите возможный пути решения моей проблемы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли отчуждение только жилого помещения при программе Жилище или можно оставить земельный участок в собственности?

По программе "Жилище" получен сертификат. После приобретения жилья нужно сделать отчуждение жилого помещения. В нашем случае это собственный дом; земельный участок, на котором он находится большой, тоже в собственности. Нашла такую трактовку:" гражданином - участником Подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную собственность. При этом отчуждение жилого дома (части жилого дома) осуществляется вместе с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования". Можно ли сделать отчуждение только дома, а землю оставить "себе"? Или хотя бы участок, не занятый домом.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на земельный участок под многоквартирным домом?

Хочу задать Вам вопрос. Дело вот в чем. Мы (муж, я, дочь) приватизировали трехкомнатную квартиру 23 января 1997 года. В нашем многоквартирном доме ТСЖ не создано. С некоторых пор в подвал дома стали приходить неизвестные личности с предложением отдать им подвал, а в подвале сделать ночной клуб. Мы боимся, что они выкупят землю, а нас просто выселят из дома (хотя мы и собственники квартир). У нас на землю под нашим многоквартирным домом (муниципальная собственность) право собственности не оформлено. Хотелось бы оформить как собственникам квартиры право собственности и на земельный участок под многоквартирным домом. Как это сделать? Куда обратиться? Какие документы необходимы? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема с продажей квартиры в блочном доме - отсутствие владения участком земли

Мне принадлежит квартира в доме блочной застройки на 2 квартиры. У второго хозяина квартира оформлена как часть жилого дома блочной застройки с земельным участком в собственности. У меня квартира, земельный участок не в собственности. В выписке из ЕГРН написано, что земля привязана просто к дому, без учета квартир. По плану земля только под частью дома соседа. Не могу оформить продажу. Как поступить? Спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление права собственности на земельный участок под многоквартирным домом при наличии различных категорий квартир - решение проблемы.