Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Почему Администрация города выставляет на торги арендуемое помещение предпринимателя с действующим договором и оставшимся сроком аренды?

02.05.2017, 11:15
• г. Чита

Почему Администрация города выставляет на торги арендуемую предпринимателем помещение? Зарегистрированный в рег. палате. До конца договора аренды ешё осталось 4-года. Если на торгах купит кто либо ведь он заставит мне освободить помещение. Как быт в этом случае?

Читать ответы (2)
Администрация города
Договор аренды
Ответы на вопрос (2):

Никто Вас не выгонит, если стоит обременение в виде аренды нежилого помещения, то Администрация обязана уведомить покупателя об обременении, и если покупатель согласится, то купить здание с арендатором. В свою очередь поменяется хозяин и арендную плату вы будете платить уже новому владельцу. Со своей стороны продолжайте пользоваться, если Вас начнут выгонять, то обращайтесь в суд, он будет на Вашей стороне, если же, конечно, в договоре не написано, что имеет право продать и прекратить правоотношения.

Спросить

По общему правилу переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (п.1 ст. 617 ГК РФ). Так что Ваши права не ущемляются; договор аренды сохранит свою силу. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России