Может ли отец выписать сына из квартиры, если тот отказался от участия в ее приватизации?

Отказавшийся от участия в приватизации человек имеет право проживания в данной квартире пожизненно, его нельзя выписать принудительно, если только он добровольно не снимется с учета.

Ольга, отец его не сможет выписать. Вот если у квартиры поменяется собственник, новый собственник сможет это сделать

Удачи Вам. Анна Титова.

Отказался от приватизации в пользу Вашего отца? Если да, то в таком случае у него возникает право постоянного пользования, если в договоре приватизации не указано иное. Если на момент приватизации был зарегистрирован и имел право, приватизировать, но отказался, то за ним сохраняется право пожизненного проживания. Выписать его против его воли НЕЛЬЗЯ!

Есть исключение! И лица, отказавшиеся от приватизации жилого помещения, могут утратить право пользования приватизированным жилым помещением со всеми вытекающими последствиями.

На данный факт Верховный Суд Российской Федерации указал в определении № 49-КГ 15-7 от 4 августа 2015 г., отметив следующее «В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ ≪О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации≫, действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно».

Как отметил Верховный суд РФ в определении № 49-КГ 15-7 от 4 августа 2015 г., при решении вопроса о признании лица, отказавшегося от приватизации жилого помещения, утратившим (прекратившим) право пользования данным жилым помещением «… необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом 7 жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права».

По данным категориям дел уже имеется судебная практику по снятию с регучета лиц, зарегистрированных в жилом помещении и отказавшиеся от участия в приватизации.[i][/i]

С уважением к Вам.

Отец может в судебном порядке снять с регистрационного учета сына только в том случае, если последний длительное время не проживает в данной квартире, добровольно выселился, имеет другое жилье. При этом суд может признать его утратившим права пользования жилым помещением независимо от того, что он отказался от приватизации в пользу отца. Но если сын продолжает проживать в данной квартире, то снять его с рег. учета невозможно, так как он приобрел право бессрочного пользования данной квартирой. Смена собственника не поможет. Новый собственник не сможет его выписать.

Ольга, своим отказом этот человек по закону закрепил за собой право пожизненного проживания. Теперь его ни отец, ни даже новые собственники в случае продажи квартиры не в праве выселить.

Добрый вечер, Ольга! Если человек отказался от приватизации, то он будет иметь право пожизненного проживания, пока собственник будет владельцем этой квартиры. Если продаст, то новый собственник сможет выписать в судебном порядке. Лицо, которое прописано в квартире должен оплачивать коммунальные услуги наряду с собственником.