Собираюсь приобретать квартиру в ипотеку, нашел подходящий вариант.
Нынешние хозяева квартиры семейная пара с 2 детьми, жилье оформлено на мать, покупалось ими 1,5 года назад при помощи материнского капитала, на данный момент мать владеет 4/5 долями квартиры, у детей по 1/10 доли квартиры (возраст детей 10 лет и 2 года).
После продажи квартиры семья планирует покупку жилья большей площади. В данный момент ждут одобрения у органов опеки.
Суть вопроса:
- на что следует мне, как покупателю обратить внимание при заключении договора купли квартиры?
- не возникнут ли проблемы у меня, как у собственника при достижении детей нынешних хозяев 18 летнего возраста?
Здравствуйте! Если Сделка будет совершена при разрешение органа опеки и попечительства, то вам не о чем волноваться по достижении детьми 18 летнего возраста.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо, чтобы на момент заключения договора купли-продажи в квартире никто не был зарегистрирован и квартира общей площадью перешла в ваше владение. Нет, проблемы не возникнут, этим детям выделят новые доли в новой квартире.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий.
Обратите внимание на нотариальное согласие супруга на продажу квартиры и дождитесь разрешения Органов опеки и попечительства. Больше переживать не за что.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! На продажу этой квартиры должны в обязательном порядке дать согласие органы опеки и попечительства. Также на момент продажи должны быть выписаны все. Также супруг должен дать нотариально согласие на продажу.
Спросить
