Должна ли внучка (племянница) получить разрешение от мамы на продажу подаренной земли?

Добрый день! Нет, если договор дарения был и было зарегистрировано переход прав, то внучка как новый собственник может распорядиться земельным участком как захочет, без каких-либо разрешений.

Если эта часть земли не оформлена как отдельный земельный участок, а только как долевая собственность, то долевой собственник обязан предложить выкупить остальным собственникам.

-

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Нет, новый собственник (племянница вашей мамы) не должна брать у мамы разрешение или согласие на продажу, такой документ при продаже не требуется.

Здравствуйте. Если внучке принадлежит часть доли в земельном участке и внучка является совершеннолетней, то она вправе продать свою долю кому угодно. Но прежде она обязана предложить выкупить долю другим сособственникам.

Здравствуйте, Алексей! Если после оформления дарственной земля оформлена в собственность Вашей племяннице, то она является ее собственником и может распоряжаться ею по своему усмотрению, ничье разрешение ей спрашивать не надо. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.