Вопрос по УСН 6% и уплате налога
Ситуация такая. Нахожусь на УСН "Доходы". Была приобретена квартира на торгах, продана. ОКВЕДЫ выбраны соответствующие, т.к. деятельность связана с покупкой на аукционах и последующей перепродажей имущества. С какой суммы я обязан уплатить налог в размере 6%? Я правильно понимаю, что я могу снизить налогооблагаемую базу путем вычета расходов на покупку квартиры? Ведь логично предположить, что затраты на покупку не относятся к доходам. Даже ИП занимающийся продажей китайских товаров утверждает, что стоимость товаров вычитается на УСН 6% у него. Не может он вычесть только к примеру рекламу, доставку и так далее.
Насколько я понимаю, сумму расходов именно на покупку недвижимости (в том числе авто) можно вычесть в обоих объектах налогообложения ("Доходы" и "Доходы минус расходы").
Заранее благодарю за ответ!