Собственник купит малую долю, а как он будет ею пользоваться если она в натуре не выделена?

09.05.2017, 11:11

• г. Санкт-Петербург

Читать ответы (6)

Купить долю

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

Дякин А. В. 4.7

09.05.2017, 11:12,

г. Кострома

Согласно данной статьи

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спросить

Автор вопроса

Елена

09.05.2017, 11:27,

г. Санкт-Петербург

Доля продана без согласия остальных дольщиков, доля не выделена, как новый собственник может пользоваться своей долей и как определить где она?

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

09.05.2017, 11:37,

г. Санкт-Петербург

Доля не могла быть продана без предложения другим сособственникам купить ее. Не могло так случиться. Нарушена ст.250 ГК РФ. Можете оспорить это в суде.

Спросить

Автор вопроса

Елена

09.05.2017, 11:56,

г. Санкт-Петербург

Предыдущий собственник предложил остальным купить его долю но по завышенной цене (в 2 раза) и после отказа продал Ее без выделения в натуре. Согласия на совместное пользование - нет? Как новый собственник может пользоваться своей купленной долей?

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

09.05.2017, 12:01,

г. Санкт-Петербург

Может пользоваться и жить на общей площади. Вместе И остальные собственник не могут препятствовать этому согласно ст.247 ГК РФ. Более конкретно помочь вам можно, зная кто вы - новый собственник или другой сособственник и какой ваш личный интерес. Всё решаемо.

Спросить