Я наниматель муниципальной комнаты 16,6 общей 26,9 м. У соседей 10,7 м.общ.16,6 м. Все время сдают в аренду, занимая большую площадь мест общего пользования! Я пенсионер и инвалид 3 гр.-из-за этого непроживаю! Меня интересует вопрос: могут они сдавать, если норма для проживания 12 м., а у них 10,7 То есть они сдают фактически мою територию-какие могут быть мои действия, чтоб не занимали мою площадь и не сдавали! Спасибо!

Без согласия муниципального образования, являющегося собственником муниципальной квартиры, соседи не имеют права сдавать жилье. Можете обратиться с жалобой в муниципальное образование Вашего города, либо в суд о выселении нанимателей.

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Наниматель муниципальной комнаты волнуется - соседи сдают в аренду места общего пользования, занимая мою площадь

Как решить проблему с соседями, занимающими всё место на кухне и не освобождающими общую площадь в муниципальной комнате?

У меня муниципальная комната 16,6 м 2 общ.26.69 м 2. в двух комнатной квартире. Вторую комнату 10,7 м 2 общ.16,7 м 2 купили и постоянно сдают в аренду и занимают всё место общего пользования на кухне! На мои требования ничего не освобождают, т.е выживают! Я пенсионер 3 гр. инвалидности, т.е драться с ними не могу! Что я могу сделать в данной ситуации! Дело в том я у участкового был: он сказал, что должны жилищные организации разбираться! В муниципалитете был-дали отписку, что они влиять на собственников не могут! Хочу сдать комнату, т.к фактически там не бываю. Нужно ли согласие соседей, если они сдают-ведь это просто абсурд! Сами нарушают норму проживания 12 м 2. Т.е хочу сдать и освободить места общего пользования! Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире и необходимости согласия соседей

Я собственница комнаты в двух комнатной коммунальной квартире, комната 9,4 м кв. Сдаю комнату двум людям по договору безвоздмезного пользования. В соседней комнате проживает женщина (комната ее не приватизирована) которая против жильцов, говорит вызовет милицию и все такое. Подскажите пожалуста, могу ли я продолжать сдавать свою комнату и нужно ли ее согласие на пользование жильцами мест общего пользования. Можно ли селить двоих на площади 9,4? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире при различных площадях комнат

Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире. Я являюсь собственником комнаты общей площадью 21,9, в счетах за коммунальные платежи приходит общая площадь 27,17, мой муж является собственником другой комнаты общей площадью 15,9, в счетах приходит общая площадь 19,6, третья комната является муниципальной общей площадью 15,1.У нас постоянно возникают ссоры на местах общего пользования, так как соседи считают что им принадлежит половина доли мест общего пользования.

Читать ответы (2)

Как решить проблему разделения мест общего пользования в коммунальной квартире

Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире Я являюсь собственником комнаты общей площадью 21,9, в счетах за коммунальные платежи приходит общая площадь 27,17, мой муж является собственником другой комнаты общей площадью 15,9, в счетах приходит общая площадь 19,6, третья комната является муниципальной общей площадью 15,1.У нас постоянно возникают ссоры на местах общего пользования, так как соседи считают что им принадлежит половина доли мест общего пользования.

Читать ответы (1)

Проблемы с соседом - как защитить свои права в коммунальной квартире?

Я являюсь собственником в коммунальной квартире на правах общей долевой собственности. Сосед без моего согласия сдает комнату жильцам, совершенно меня не устраивающим (несоблюдение чистоты + домашнее животное (кот) беспрепятственно ходит по местам общего пользования, за ним не убирают и т.д.). Договор аренды у них есть, не зарегистрированы. Могу ли я через суд требовать выселения этих жильцов? Если нет, то какие могут быть действия? Хотя бы запретить появление кота в местах общего пользования. Другие соседи тоже сдают комнаты (тоже без согласия остальных собственников), но поскольку никаких проблем с их жильцами не возникает, их проживание меня не беспокоит. Отразится ли мой отказ в согласии на сдачу комнаты для одного соседа на других?

Читать ответы (5)

Вопрос о порядке пользования общим имуществом коммунальной квартиры и возможность обращения в суд

Ситуация такая, я являюсь собственником одной из комнат в коммунальной квартире, другая комната-муниципальная, в которой живет наниматель. Данный наниматель занял практически все места общего пользования (общее имущество коммунальной квартиры) и убирать из данных мест ничего не собирается, говорит, что только по решению суда, хотя мне принадлежит гораздо больше площади в местах общего пользования, поскольку жилая площадь моей комнаты в два раза больше, чем у нанимателя. Могу ли я обратиться в суд? Вообще, можно как-то определять порядок пользования местами общего пользования? Кто ответчик, департамент (он ведь собственник)? И что указывать в просильной части иска: прошу выделить мне место для стола таким-то размером и т п или прошу определить мне в пользование.. ведь реальный выдел, как я поняла осуществить нельзя?

Читать ответы (3)

Как решить проблему и вернуть правильное распределение мест общего пользования?

Дело в том, что соседи захватили значительную часть общей площади мест общего пользования и отказываются уступать место остальным жильцам, хотя я собственник комнаты 20 кв.м,а они не являются собственниками и у них всего 11 кв.м.Как распределяются доли мест общего пользования и как заставить соседей освободить площадь.

Читать ответы (1)

Приватизация комнат в 3-х комнатной квартире и право собственников на сдачу без согласия других, общие зоны и нормы проживания

3-х комнатная квартира, все комнаты приватизированы и принадлежат разным собственникам. Могут ли собственники сдавать комнату без согласия остальных собственников? Есть же места общего пользования? Плюс пугают заселением табора цыган и пропиской их. Есть ли нормы по регистрации и проживанию? Площади комнат 13, 11, 10.

Читать ответы (3)

Включается ли место общего пользования в аренду по закону - пример на основе договора аренды с физиком.

Прошу помочь! Имеется договор аренды с физиком. Занимаем две комнаты, комната 1-для ценностей, комната 2-для клиентов, но она является проходной и для сотрудников других организаций расположенных на 2 этаже и часть тамбура. В аренду включены площади: комнаты 1-19 КВ.м, комнаты 2-8.37 КВ.м,тогда как плошадь всей комнаты 24 кв.м тамбур-2.65 КВ.м,площадь тамбура 5 КВ.м. Через тамбур проходят покупатели в магазин справа и сотрудники организаций на второй этаж через нашу комнату в которой мы арендуем часть комнаты-8.37 КВ.м. Вопрос: тамбур, является местом общего пользования? Если да,может ли место общего пользования включаться в аренду по закону?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59