Может ли застройщик подписать акт приема-передачи квартиры без нашего согласия, ссылаясь на просьбу подписать в течение 7 дней?

Question

Являемся дольщиками мкд. Застройщик сдал наш ЖК в эксплуатацию и теперь пришло время подписывать Акт приема-передачи квартиры. Юрист застройщика предложил нам на ознакомление акт по их форме и Уведомление, по которому мы обязуемся подписать данный акт в течениие 7 календарных дней с даты вручения. (А по закону мы имеем право в течении 2 месяцев принять квартиру.) Текст по акту нас не совсем устроил и мы попросили внести изменения в определенный пункт, по которому после подписания, мы не имеем никаких финансовых и иных претензий. У нас претензии есть, т.к.задержка сдачи дома была 1,5 года. Юрист согласился, но попросил явится в другой день, т.к. якобы нет директора на месте. На данный момент, Директора якобы нет уже 3 день, думаем что нас просто обманывают. Собственно вопрос - может ли Застройщик подписать акт в одностороннем порядке ссылаясь на данное Уведомление или все таки, в случае судебного разбирательства, срок в 2 месяца по Закону верный? Заранее спасибо!

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Может оформить и в одностороннем порядке, нужно потом будет доказывать свою правоту, поэтому сейчас необходима направить в его адрес письменную претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки и если есть другие недостатки, претензию на неустойку нужно было направить уже давно, допсоглашение о переносе срока подписывали или нет?

Елена · Answer

Доп о переносе не подписан, Претензию составили, но ещё не передали, завтра видимо повезем, т.к. Почтой уже не успеем.

Может ли застройщик подписать акт приема-передачи квартиры без нашего согласия, ссылаясь на просьбу подписать в течение 7 дней?

Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий

Проблемы при приемке квартиры по договору ДДУ - что делать, если дата не соответствует указанной в акте?

Необходимость направления претензии застройщику в связи с переносом сроков сдачи жилья и изменением условий предложения

Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия

Подписывать акт в версии застройщика не собираюсь, так как ест претензии и по сроку сдачи, и качеству строительства.

Законные ли требования Застройщика к проведению осмотра квартиры и мои права на отказ

Застройщик не исполнил условие договора по передаче квартиры - что делать?

Могу ли подать претензию к застройщику по срокам передачи квартиры и внести свои претензии в акт приема-передачи?

Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?

Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59