Как определить приоритет голосования на общем собрании при противоречии между долями и количеством голосов

15.05.2017, 10:39

• г. Кореновск

Вопрос касается применения норм закона ФЗ-101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В ст 14.1 п.8 указано, что "Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

В неком городе существуют 2 сельскохозяйственные организации, которые намерены возделывать один участок, за который и пойдет "спор" на голосовании. Участие в собрании будет через представителей пайщиков по доверенностям. У одной стороны больше долей, а у другой больше голосов (количества доверенностей).

Что если сложится такая ситуация при которой сторона на собрании, у которой будет больше долей - будет ЗА голосованием именно долями, а сторона у которой больше голосов - будет ЗА голосjвания голосами? Что делать в такой спорной ситуации? В законе четко не регламентировано какой способ голосования приоритетный (или или). Подскажите пожалуйста, уважаемые юристы.

Читать ответы (3)

Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
Право общей собственности на земельный участок
Право собственности на земельный участок

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Бедарева А. А. 4.7

15.05.2017, 10:51,

г. Барнаул

Добрый день, чтобы не было сложностей при подсчете голосов, предлагаю вам изначально на собрании решить каким образом будет вестись подсчет голосов, , зафиксировать все это в протоколе, а уже потом переходить к решению вопроса по поводу спорного участка и так как способ будет определен, то проблем при подсчете голосов возникнуть не должно.

Спросить

Автор вопроса

Николай Владимирович

15.05.2017, 10:57,

г. Кореновск

Спасибо. Вопрос в том, что ЕСЛИ ВОЗНИКНЕТ СПОР... по поводу того как голосовать? Если бы всех устраивал один и тот же способ голосования то проблем бы не было). Вопрос в том как быть если одна сторона хочет голосовать долями, а вторая голосами?

Спросить

Юрист

Апостолов Р. М. 4.8

15.05.2017, 18:10,

г. Краснодар

Статья 14.1. Общее собрание участников долевой собственности

8. Решения принимаются общим собранием открытым голосованием.

Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59