Оформление завещания на часть квартиры с условием исключения проживания матери - как обезопасить племяницу от совместного проживания и фиксировать условие в завещании?

Question

Я хочу оформить завещание на квартиру (часть квартиры) на свою племяницу. Другая часть уже принадлежит ей. Но я хочу поставить условие при выполнении которого это завещание вступит в силу. А именно: в этой квартире ни при каких условиях проживать и находиться более 24 часов в течении месяца не будет ее мать. Как то так. Этим я хочу обезопасить свою совершеннолетнюю племяницу от того, что с ней всегда будет жить ее мать. Племяницу не хочет с ней жить, но выгнать мать не может из человеческих качеств. Матери сейчас 42 года, она в детстве бросила ребенка на отца и бабушку, а теперь когда их не стало живет у дочери. Своего жилья у нее нет. Вероятно наше законодательство не предусматривает контроля над исполнением завещания, и у меня нет способа обезопасить девушку и отдать ей квартиру. Это квартира моих родителей. Подскажите законные способы. Или как отразить в завещании?

Холодилова Ирина Владимировна · Answer

Данные условия в завещании будут признаны ничтожными, ни один нотариус не заверит такое завещание, так как после смерти наследодателя. Имущество переходит в собственность к наследнику, а собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Если племянница против нахождения матери в ее квартире - мать против воли собственника находиться там не сможет.

Светлана · Answer

Вопрос стоял так: племяница НЕ ПОЛУЧИТ наследство, если не будут соблюдаться условия. Вопрос в том, кто будет контролировать выполнение условий завещания. Короче, я поняла, что наше законодательство не решает подобные споры. Это фантастика. А девочку воспитали ТАК, что она не может выгнать на улицу собственную мать, даже, если она портит ей жизнь. Если бы при оглашении Завещания, с этой матери взяли бы (добровольно, конечно) расписку (это указано в Завещании) что она не будет проживать в этой квартире, иначе дочь не получит наследство, она бы подписала, поскольку выбора нет. Если бы я знала, как поступить, не стала бы беспокоить профессионалов.

Как оставить квартиру племяннице по завещанию с условием после смерти мужа?

И скажите если завещание хочет оставить пожилой человек инвалид 2 группы нужно ли ей самой идти к нотариусу или

Могу ли я завещать свою долю в квартире, постороннему человеку? И нужно ли согласие других дольщиков?

Составление завещания на квартиру и его сила после продажи - правовые особенности

Нужно ли переписывать завещание, если изменился адрес квартиры?

Возможно ли, что родственники начнут оспаривать завещание?

Квартира оставлена по завещанию другому человеку (он там не проживал и не был прописан).

Как решить спор о наследстве квартиры между матерью и ее сестрой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59