Как правильно оформить земельный участок, указанный в меньших размерах в документах - судебная процедура или другие средства?

Здравствуйте.

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

1) учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю;

2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;

3) приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат;

Для начала нужно ознакомится с документами.

Добрый день. Если при фактическом уточнении границ земельного участка выявилось увеличение площади в пределах 10% от площади, указанной в правоустанавливающих документах, Вы можете внести соответствующие изменения в Росреестре без каких-либо проблем, при условии, что до этого, границы з/у не были уточнены. Если же межевание уже выполнялось и /или увеличение площади больше, чем на 10%, то зависит от того, как расположен з/у, возможно ли предоставление его бесплатно или путем купли-продажи (части з/у, превышающей площадь по документам). Ответ на вопрос можно дать только после ознакомления со всеми документами и получения КПТ, топосъемки, ПЗЗ и др.

Здравствуйте, Ксения.

Границы с соседями согласовали? И что говорит Ваш кадастровый инженер по поводу причины несоответствия документов фактическому землепользованию? Это реестровая ошибка? Если да, то ее в некоторых случаях можно исправить без суда. Надо подробности ситуации знать, чтобы точно понимать, куда обращаться.