Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как отказаться от оплаты взноса в резервный фонд ЖСК, если я являюсь собственником квартиры, но не являюсь ее членом?

16.05.2017, 14:21
• г. Москва

Я являюсь собственником квартиры, которая находится в доме, им управляет наша ЖСК. Все коммунальные платежи мы оплачиваем в нашу же ЖСК. Сейчас нам в платежку добавили новую строку "Взнос в резервный фонд". Было собрание жильцов и они видимо так решили. Я на собрании не присутствовала, т.к.не было возможности, но я категорически против платить этот взнос (он больше, чем кап. ремонт). Членом ЖСК я не являюсь! Как поступить, чтобы не оплачивать данный взнос?

Читать ответы (3)
Коммунальные платежи Собственник квартиры Не присутствовал Собрание жильцов Резервный фонд
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Если уплата данных взносов принята на общем собрании собственников, то вы обязаны уплачивать эти платежи.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

ЖК РФ, Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.

Спросить

Обжалуйте решение общего собрания в судебном порядке, если не правомочно, либо обратитесь в прокуратуру, жилищную инспекцию на неправомерные действия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
16.05.2017, 13:31

Владелец квартиры, не являющийся членом ЖСК, спорит об оплате взноса в резервный фонд

Я являюсь собственником квартиры, которая находится в доме, им управляет наша ЖСК. Все коммунальные платежи мы оплачиваем в нашу же ЖСК. Сейчас нам в платежку добавили новую строку "Взнос в резервный фонд". Было собрание жильцов и они видимо так решили. Я на собрании не присутствовала, т.к.не было возможности, но я категорически против платить этот взнос (он больше, чем кап. ремонт). Членом ЖСК я не являюсь! Обязана ли я оплачивать этот взнос в резервный фонд?
Читать ответы (1)
Анна
16.05.2017, 14:56

Правомерность включения нового взноса в платежку ЖСК и моя возможность отказаться от его оплаты

Я являюсь собственником квартиры, которая находится в доме, им управляет наша ЖСК. Все коммунальные платежи мы оплачиваем в нашу же ЖСК. Сейчас нам в платежку добавили новую строку "Взнос в резервный фонд". Было собрание жильцов и они видимо так решили. Я на собрании не присутствовала, т.к.не было возможности, но я категорически против платить этот взнос (он больше, чем кап. ремонт). Членом ЖСК я не являюсь! Правомерны ли действия ЖСК в данном вопросе? После собрания они включили в платежку данный и пункт. Могу ли я не оплачивать данный взнос?
Читать ответы (1)
Надежда
15.06.2022, 17:26

Что делать, если не являешься членом ЖСК, но начисляется Резервный фонд?

Если я не являюсь членом ЖСК, но на всеобщем собрании собственников проголосовало больше ЗА, чем против и с июня месяца начислили всем в квитанции строку "Резервный фонд", что делать?
Читать ответы (1)
Рена
04.02.2015, 10:43

Оплата увеличиваемых управленческих расходов ЖСК - обязательна ли для всех собственников?

Наш дом управляется ЖСК. Все паи выплачены уже давно. Жильцов, являющихся членами ЖСК, около трети, остальные просто собственники. В декабре было проведено 2 собрания - общее всех собственников, затем членов ЖСК, на котором мы, собственники, естественно не присутствовали. На собрании членов ЖСК было принято решение об увеличении управленческих расходов (на зарплату председателю и бухгалтеру) на 70%. Насколько я поняла из ЖК, не члены ЖСК должны выполнять только решения, принятые на общем собрании собственников. Должна ли я вообще оплачивать эти управленческие расходы? P.S. В платёжке отдельным пунктом есть Тех. обслуживание, оно в эти расходы не входит. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
20.04.2012, 09:48

ЭТУ СТРОКУ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖЕНА МОЖЕТ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ, ТАК КАК НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕЩЁ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ?

Жена вступает в наследство на квартиру, до августа она ещё не хозяйка. Оплачиваем текущие расходы по оплате за квартиру. Квартира в ТСЖ, В ТСЖ БЫЛО СОБРАНИЕ И ТАМ РЕШИЛИ ДОБАВИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ - СТРОКА. С МАЯ ПО НОЯБРЬ ПОМИМО ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ. ЭТУ СТРОКУ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖЕНА МОЖЕТ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ, ТАК КАК НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕЩЁ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ?
Читать ответы (2)
Голубицкая Любовь Федоровна
09.07.2002, 12:02

В Уставе нашего ЖСК сказано, что собрание правомочно при присутствии более половины членов ЖСК.

В Уставе нашего ЖСК сказано, что собрание правомочно при присутствии более половины членов ЖСК. Всего членов ЖСК 387 человек. На собрании присутствовали члены ЖСК с доверенностями от шести человек, доверенность подписана председателем ЖСК, всего присутствоволо 65 человек (физических лиц), которые по мнению председателя собрания обладают полномочиями 387 человек. Правомочно ли такое собрание?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.04.2019, 09:13

Вопросы и проблемы с двойной оплатой за капитальный ремонт дома - что делать и как быть?

Здравствуте. В этом году за квартиру стала приходить еще одна квитанция за кап. ремонт (содержание). В наших платежках есть строка за содержание плюс газ, свет, вода. Эти денги поступают в нашу УК "Терррасан". Вторая платежка из регион. Центра. Что это? Провели собрание собственников, решили не оплачивать. Какие наши действия дальше? Что должна сделать УК? Какая то тишина, а платежки все бросают в почтовые ящики и сумма в них растет. Откуда взялась двойная оплата за кап. ремонт (содержание) дома? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Виктория
02.11.2015, 12:03

Управляющая компания требует оплату ремонта крыши, несмотря на отсутствие моего согласия - что делать?

У меня такой вопрос, наша управляющая компания решила отремонтировать крышу раньше запланированного срока (плановый ремонт в след году) , собрали собрание собственников, я на этом собрании не присутствовала, документов не каких не подписывала. И после собрания, на след месяц по мимо квитанций с коммунальными платежами, куда и так входит капитальный ремонт, пришли квитанции за ремонт крыши, коммунальные платежи я оплачиваю всегда и не имею задолженностей, но ещё и за крышу платить по желанию управляющей компании я не могу, у меня нет даже такой возможности. Сейчас эта компания подает на меня в суд, как мне быть?
Читать ответы (1)
Виктор Петрович
20.04.2016, 20:54

Решение членов ЖСК о сборе средств под адресный ремонт - возможные санкции против Правления ЖСК

У нас ЖСК, один дом (60 квартир). Идут активные разговоры о взносах на капремонт. На общем собрании все решили не делать такие взносы, а собирать средства под адресный ремонт. Все зафиксировано в Протоколе собрания. Какие возможные санкции против Правления ЖСК, если это решение членов ЖСК?
Читать ответы (7)
Иван
20.01.2018, 12:29

Вопрос об оплате взносов в резервный фонд ТСЖ при наличии письменного отказа - мои обязанности как члена ТСЖ

На общем собрании собственников ТСЖ было принято решение об оплате взносов в резервный фонд ТСЖ... Обязан ли я оплачивать взносы в резервный фонд ТСЖ, если я являюсь членом ТСЖ, но я написал письменный отказ от уплаты данных взносов?
Читать ответы (2)