Как вернуть свои доли в квартиру после решения матери переехать и стать единственным собственником
Когда мы были в несовершеннолетнем возрасте, бабушка подарила квартиру мне, сестре и нашей маме. У каждой было по 1/3 в квартире. Наша мама решила переехать в другой город продав эту квартиру, чтобы купить новую. Но когда купила новую стала единственным собственником. Как забрать свои доли обратно?
Здравствуйте непонятно Каким образом она продавала квартиру вы как собственники доли должны были выступать в качестве продавцов либо оформить на неё своей доли Если вы переоформили на неё свои доли то ничего уже назад не вернется.
Спросить
Только в судебном порядке можете решать вопрос, шансов для решения практически нет, вернуть невозможно Обратитесь на очную консультацию к юристу.
Спросить
Здравствуйте, поскольку вы были несовершеннолетними, то распоряжаться вашим имуществом ваша мама могла только с согласия органов опеки. Вам необходимо обратиться в опеку и получить постановление, согоасно которому было дано разрешение, чтобы понимать, на каких условиях. Тогда вы сможете в судебном порядке обязать её выделить вам доли. Если же согласия опеки не было, тогда договор нужно признавать недействительным.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Три года назад бабушка написала на маму генеральную доверенность на продажу трехкомнатной квартиры. Бабушка была собственником, но не ходила, так как была больна. Мама продала квартиру, купила в другом городе новую квартиру, но не сделала собственником бабушку, а сделала собственником квартиры саму себя. Две недели назад умерла бабушка. Маме положена обязательная доля наследства, можно ли ее лишить обязательной доли в наследстве, если доказать, что мама продала квартиру бабушки, но потом в новой квартире сделала собственником не бабушку, а себя?
Добрый день. В такой ситуации лишить наследника обязательной доли в наследстве не получится. Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае новая квартира полностью принадлежит вашей матери, т.к. она является её собственником. Доказать, что деньги были от квартиры бабушки будет очень и очень сложно.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Нужны доказательства?
СпроситьМожно ли переоформлять доли в квартире в процессе выплаты ипотечного кредита?
В приватизированной квартире были доли у бабушки, дедушки, папы, его сестры, мамы и меня. Доля сестры папы принадлежала мне (дарение) и доля бабушки (завещание).
Мы решили выплатить долю папе (родители в разводе), и взяли кредит на маму. Для его оформления потребовалось, чтобы мама стала единственным собственником в квартире, поэтому я подарила ей свои доли. А на покупку папиной и дедушкиной, ей как раз и дали кредит на покупку долей в квартире.
Может ли мама сейчас, до погашения ипотеки, подарить мне доли обратно?
И можно ли использовать выданный мне материнский капитал для погашения кредита, оформленного на мою маму?
использовать материнский капитал для погашения кредита, оформленного на мою маму нельзя.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на меня и на маму по 1/2 доли. Я был там прописан. После я свою доли подарил маме. Мама стала полностью собственником квартиры. Потом приехала сестра с несовершеннолетним сыном на постоянное место жительство, и что бы им продать квартиру в том городе от куда они приехали, органам опеки необходимо было предоставить документ на квартиру, где ребенок (ее сын) будет собственником, т.е. моя мама взяла и подарила ему 1/2 доли. Сейчас моя мама умерла, завещание на свою 1/2 составила на другую мою сестру, затем она вступила в права наследства и подарила эту долю, той сестре которая приехала с сыном. То есть сейчас они полноправные собственники квартиры, а я там только прописан. Сейчас у меня с сестрой конфликт и она собирается меня выписать, говорит, что я здесь никто, может ли она это сделать? Заранее спасибо.
Может, поскольку Вы отказываетесь добровольно сняться с регистрационного учета, данный вопрос собственник квартиры сможет решить только в судебном порядке.
СпроситьПо 1/3 доли была у каждого (мама, сестра, я) в квартире, эту квартиру продали, я свою долю забрала деньгами, а мама с сестрой сложили свои доли и купили квартиру но собственником сделали только сестру, могу ли я подать в суд на оспаривание, хочу чтобы новая их квартира была по 1/2 у каждого у мамы и сёстры, так как являюсь наследником.
Добрый день! К сожалению, Вы вправе, но шансы минимальны на положительное решение, поскольку мама самостоятельно распорядилась принадлежащей ей долей.
Спросить
Здравствуйте! Нет, такого права у Вас нет. Во-первых, Вы являетесь не наследницей, а возможной наследницей (еще не факт, что мама оставит Вам что-то в наследство; во всяком случае, такой обязанности у нее ни перед Вами, ни перед Вашей сестрой нет). До момента смерти наследодателя у Вас нет никаких наследственных прав на его имущество. Поэтому юридического интереса в оспаривании данной сделки у Вас нет. Во-вторых, каким образом определить доли в праве на приобретенное имущество, решают те лица, кто это имущество приобретает, и более никто (если, конечно, речь не идет о несовершеннолетних либо недееспособных). Мама, будучи разумным взрослым человеком, решила, что целесообразнее оформить право собственности на сестру, и ничьего согласия на такое решение она не обязана была спрашивать.
С уважением,
Спросить
Алина Александровна!
Наследником Вы будете только после смерти Ваших близких
Оспорить сделку Вы не можете, так как не являетесь собственником новой квартиры и на Вас распределение долей в ней не распространяется.
Спросить
Вы распорядились своей долей собственности в квартире, собственниками которой были также и Ваша мать, и Ваша сестра, и распорядились по согласию друг с другом (ст.246 ГК РФ). Исходя из информации, содержащейся в Вашем вопросе, купля-продажаи указанной квартиры состоялось в полном соответствии с законом, поэтому оспорить эту сделку нет оснований. А деньгами, которые были выручены за указанную квартиру, как Ваша мать, та к и Ваша сестра вправе распоряжаться самостоятельно, это их деньги.
Спросить
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМама и отчим поженились в 2009 г. Они купили квартиру после свадьбы. В 2010 г. отчим подарил свою долю в квартире маме, мама всю квартиру в 2011 г. подарила мне. Они решили развестись и только недавно мы узнали, что до брака с мамой у него был не расторгнут другой брак. По закону брак с моей мамой признается недействительным. Может ли отчим забрать у меня свою долю квартиры, когда подаренную моей маме?
У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьМуж купил квартиру и оформил её на свою маму. Потом его мама подарила эту квартиру нашей с мужем несовершеннолетней дочери. Наша дочь теперь является единственным собственником. Недавно муж развелся со мной. Могут ли муж и его мама вернуть себе эту квартиру? В квартире никто не живет, я слежу за ней, оплачиваю коммуналку.
Нет, не могут, Надежда. Теоретически они могут оспорить сделку, но шансов у них мало.
Спросить
Для признания договора дарения недействительным нужны основания.
Вернуть квартиру у них не получится.
Спросить
Такое возможно, но малореально. Ведь в суде всплывет и то, что квартира приобреталась мужем, а значит совместно нажитая.
СпроситьВ квартире 2 собственника - моя мама и родная сестра. Как проще получить в собственность эту квартиру спомощью мат капитала:
1. купить долю у сестры, а мама потом свою долю мне подарит
2.купить долю у мамы, а сестра потом свою долю мне подарит
3. сестра подарит свою долю маме, а я потом у мамы куплю квартиру
4. мама подарит свою долю сестре, а я потом у сестры куплю квартиру.
Выбирайте тот вариант, на который согласятся Ваши родственники. Для закона все равно у кого из родственников и в какой последовательности Вы будете приобретать жилье с участием
материнского капитала.
СпроситьУ меня такая проблема: моя мама живет в 2 х комнатной квартире, единственной собственницей которой она и является. Квартира у нее в собственности 10 лет. Я бы хотел получить пологающуюся мне долю, т.к. она хочит оставить меня с пустыми руками.10 лет назад мы жили в деревне, где я был одним из собственников квартиры (еще была сестра, брат и мама), после она нас с братом перед уходом в армию попросила отказаться от доли, чтобы продать квартиру, сестра на тот момент была несовершеннолетней. После покупки новой квартиры, где они обе были собственницами, она уговорила сестру написать дарственную, таким образом она стала единственным собственником. Как мне вернуть свою долю? Заранее спасибо. Максим.
Необходимо признавать сделки ничтожными (168 ГК РФ эффективней). Однако бремя доказывания на вас, поэтому посмотрите, какие доказательства сможете найти, поскольку сделка с объектом недвижимости 15 лет исковая давность, теоретически выиграть можно, но очень сложно - исходя из прочитанного ваши действия носили добровольный характер.
Спросить
