Получение кадастрового номера для земельного участка - влияние на процесс приставочного ареста

• г. Краснодар

Не могу разобраться в следующем вопросе. В данный момент землеустроительной организацией готовится документация на земельный участок с\х назначения. Вскоре будет получен кадастровый номер на него. Но... в отношении меня ведется исполнительное производство и исполнители проверяли мое имущественное положение и этого земельного участка у меня в собственности нет и соответственно арест накладывать не на что. Инженер землеустроительной компании говорит, что если я получу кадастровый номер на этот участок и дальше не буду оформлять его в собственность, то в этом случае исполнители не наложат арест на этот участок, так как участка в собственности у меня по прежнему не будет. Я переживаю, что как только я получу кадастровый номер, то исполнители тут же наложат на участок арест. Подскажите пожалуйста, при присвоении участку кадастрового номера, он становится моей собственностью и приставы смогут его арестовать в счет погашения долга? Как мне поступить?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Судебный пристав не может самостоятельно наложить арест на земельный участок, только запретить проводить с ним любые регистрационные действия.

Спросить

Александр Петрович! Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка и присвоение ему кадастрового номера не является основание приобретения на него права собственности/ иного права. Соответственно и арестовать его не могут. Арест/запрет на отчуждение в рамках исполнительных действий по исполнительному производству может быть наложен исключительно на принадлежащее на праве собственности/ином праве имущество должника. Т.е. тогда, когда оно будет зарегистрировано в установленном законом порядке.

Спросить

Александра Михайловна, при присвоении участку кадастрового номера, пристав может запретить рег. действия? Участок то мне еще не принадлежит пока не оформлю право собственности или я ошибаюсь и при получении номера пристав уже может запретить рег. действия?

Спросить

Конечно нет, я не это имела ввиду. Запретить может, в том случае, когда зем. участок будет Вам принадлежать на праве собственности.

Спросить
Лейсан
15.05.2021, 10:28

Супруг с земельным паем лишен пособия на 3-7 лет.

Отказали в пособии от 3 до 7 лет, основываясь на том, что у супруга есть земельный пай сельскохозяйственного назначения в сельской местности более 1 га,земельный пай не в аренде просто оформлен на супруга.
Читать ответы (1)
Людмила
01.08.2017, 07:51

Две проверки землепользования в год - законно ли?

В январе 2017 г. Россельхознадзор Владимирской области провел плановую проверку использования земли с/х назначения. В июле 2017 г. я получила приказ от местных (районных) органов муниципального контроля о проведении такой же плановой проверки. Законно ли делать это два раза в год?
Читать ответы (13)
Таня
16.05.2018, 17:57

Отсутствие свидетельства о праве собственности на землю делает кадастровый паспорт не действительным для установления

У меня есть кадастровый паспорт на земельный участок, но нет свидетельства о праве собственности на землю. Это значит, что этот участок не является моей собственностью?
Читать ответы (3)
Александр
17.10.2013, 21:51

Спор о земельном участке - несоответствие межевого плана, накладывание кадастровых планов и проблемы с центром экспертизы

В 2002 году земельный участок поставлен на кадастровый учет. Межевой план согласован. Есть все подписи сторон. Землемер межевые знаки не ставил. В 2007 наследники одного из согласовавших межевой план, перед продажей ставят соседний участок на кадастровый учет. Межевых знаков тоже нет. Новая граница не повторяет согласованную границу в 2002 году и не с кем не согласуется. В акте с моей стороны вместо подписи стоит не проживает. По сути кадастровые планы накладываются друг на друга. И у меня из собственности отбирается около 100 м.кв. Сужусь два года. Но почему то и кадастр и судьи намекают, что я должен отдать свою землю. Сделано несколько экспертиз. Кадастровые инженеры показываю пересечение. Центр экспертизы после 2 месяцев обдумывания, прислонил два плана и вышел между ними клин. Как мне объясняют земля администрации. Но в 2002 году при межевании не было никаких клиньев. Мое дело правое? Честно говоря, хочу хоть какую то моральную поддержку. Ответчик - богатый человек.
Читать ответы (1)
Ник
26.06.2016, 20:32

Как правильно оформить участок, выданный по приказу директора совхоза 16 лет назад, если никогда не работал на нем

Как оформить участок выдан мне по приказу директором совхоза 16 лет назад (оформлял отец). я там никогда не работал.-есть приказ директора совхоза, (устно директор совхоза подтвердил, что был такой приказ, он помнит и сказал читайте судебную практику как правильно оформить) и прислал ответ на запрос суда, что я там не работал. В Администрации ничего нету.-есть план.
Читать ответы (8)
Владимир
25.05.2012, 18:24

Проблемы с подложными документами и кадастровым регистром при формировании земельного участка - вопросы ответственности

Возникла проблема с подложными документами при формировании нового земельного участка и сфабрикованным кадастровым регистром. Прописан и постоянно живу в частном доме с 1984 года. В этом же году построил гараж с разрешения МВК, которое указало место возведения гаража. Жилой дом был куплен через куплю-продажу. Ранее кадастр земельного участка не производился, рядом находился участок свободной земли на которой стихийно образовалась детская площадка. При оформлении своего участка в собственность уже в 2007 году мой гараж оказался на чужой земле. Я обратился в ПИБ, где мне выдали технический паспорт на жилой дом указав о законный постройке гаража на плане участка. Земельный комитет посоветовал найти адвоката и обратиться в суд, т.к. с хозяином, о сдвиге его земельного участка в сторону свободной земли на площадь гаража с сохранением площади участка и с сохранением кадастрового номера, мирным путём договориться не удалось. Мои нерадивые адвокаты, адвокатской конторы Норышкиных СПб, протянули три года не подав искового заявления и естественно проиграли суд. Исковая давность была адвокатами пропущена. После суда я выяснил, что вновь сформированный участок был оформлен в 1994 году с нарушениями всех законов и инструкций. На согласования границ я не приглашался, повестка на согласование была отправлена по другому адресу, а почтовая квитанция грубо исправлена. На самом протоколе согласовании границ грубо исправлена улица, исправлены стороны границ участка. На плане земельного участка так же исправлена улица. Всё это видно не вооруженным взглядом. Сам кадастровый регистр так же составлен с исправлениями и ошибками (не совпадают числа, не совпадают стороны участка, не совпадают подписи ответственных лиц). У хозяина земли была взята расписка, что он согласен на уменьшении площади своего участка на 0.5 сотки (видимо исключалась площадь гаража) и вместо 10 соток, как он просил, ему оформили 9.5 сотки. Но при составлении плана земельного участка внешняя граница сдвинулась в сторону гаража и гараж оказался в плане чужого участка. В 1996 году участок был продан другому лицу. На новом участке не было никаких межевых знаков, межевания границ и согласования при купле-продаже не происходили. Всё это происходило в тайне и я об этом не знал. План нового земельного участка, как в первом, так и во втором случаи составлялся одной и той же топогеодезической организацией. Вопрос: 1. Является ли это мошенничеством? 2. Какой срок давности имеет ответственность за использование заведомо подложных документов? 3. Где я могу сделать независимую экспертизу земельных документов? 3. Смогу ли я восстановить справедливость подав иск на возбуждение уголовного дела? 4. Есть ли у меня ещё какой то шанс? На соседнем участке строительства никакого не происходит. Земля соседа была выдана под ИЖС. 5. Что такое незавершенное строительство, с кем это строительство согласовывается, должен ли быть план постройки дома? Спасибо за терпение. Заранее Вам благодарен за ответ.
Читать ответы (3)
Иван
29.03.2021, 19:22

Как вернуть право собственности на земельный участок без документов?

На предприятие пришел потенциальный покупатель земельного участка. С его слов, интересуемый земельный участок принадлежит предприятию. Но у предприятия нет никаких документов на эту землю. В Росреестре эту информацию пока не подтвердили. Покупатель не предоставил источник информации. Как удалось выяснить у старожил, в годы перестройки предприятию предавали этот земельный участок разным юридическим лицам. Документов на него нет. Как сейчас восстановить право собственности? Где узнать информацию, если в росреестре данных нет? Каков возможный алгоритм действий?
Читать ответы (11)
Петр
30.10.2017, 10:22

Нужно обновлять кадастровый план, полученный в 2005 году согласно новым правилам (вопрос-ответ)

Действует ли сейчас кадастровый план, полученный в 2005 году после постановки на кадастровый учет? Мне позвонили из одной правовой организации и сказали, что с 2013 года надо все менять.
Читать ответы (10)