Подрядчик не вернул разницу за снижение размеров витрины - какие санкции предусмотрены законом?
₽ VIP

• г. Москва

ООО заключило с подрядчиком договор на изготовление и монтаж витрины магазина. Подрядчику был переведен аванс. После оплаты аванса стороны согласовали уменьшение площади витрины в 2 раза, вследствие чего ее общая стоимость стала меньше суммы аванса.

Сейчас подрядчик задерживает возврат разницы между суммой аванса и стоимостью витрины.

Вопрос: какие максимально возможные санкции могут быть возложены на подрядчика за несвоевременный возврат денежных средств? Просьба дать ссылки на конкретные статьи нормативных актов.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В зависимости от условий договора. Если договором предусмотрена неустойка, то в размере неустойки, если ничего не предусмотрено, то в размере процентов за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ). Размер процентов соответствует ставке рефинансирования Центрального банка РФ на момент обращения в суд или на момент принятия судебного решения. Сейчас это 7,75 % годовых.

Спросить

Здравствуйте Виталий! Обычно неустойка прописана в договоре. Полный ответ можно дать после ознакомления с договором и другими документами имеющиеся по вашему вопросу. Если возникнут вопросы либо потребуется помощь обращайтесь.

Спросить

Виталий, если стороны согласовали уменьшение площади витрины, то для целей бухучета необходимо оформление изменения договора, например, в виде соглашения об изменении как условий техзадания, так и стоимости работ.

В Вашем случае, в этом же соглашении следовало бы оговорить условия и сроки возврата сложившей суммы переплаты.

Если такого соглашения стороны не составили, то у подрядчика и не возникло обязательства по возврату переплаты. Составьте такое соглашение и предоставьте его подрядчику под роспись.

Если и после подписания соглашения о возврате переплаты подрядчик будет уклоняться от возврата, то обращайтесь в суд с иском о взыскании как суммы переплаты, так и процентов за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ).

И не забудьте подписать с подрядчиком акт сдачи-приемки выполненных работ.

Спросить
Евгений
22.01.2014, 14:17

Защита интересов заказчика и подрядчика при отказе от исполнения договора в связи с неполучением аванса

Заказчик не выдал аванс подрядчику, а подрядчик уведомил об отказе от исполнения договора в связи с неполучением аванса. Какова защита интересов заказчика и интересов подрядчика?
Читать ответы (1)
Сергей
25.09.2012, 23:50

Спор о возврате аванса в случае досрочного разрыва договора подряда по срыву сроков и одностороннему отказу без объяснения причин

По вине подрядчика (затягивание строительства и срыв сроков) я в одностороннем порядке разорвал договор подряда. В договоре подряда на строительство есть два пункта, по которым я (заказчик) могу разорвать договор досрочно: 1) если подрядчик срывает сроки (ст. 715 ГК); 2) односторонний отказ без объяснения причин (ст. 717 ГК). Договор я разорвал по пункту 1), о чем был извещен подрядчик и было записано в договоре. Перед началом работ я передал подрядчику аванс. После разрыва я потребовал вернуть аванс, за вычетом стоимости работ сделанных подрядчиком. Подрядчик отказывает в возвращении аванса и требует заплатить еще ссылаясь на ст. 717 ГК. Но насколько я понял, он может требовать это только в случае, когда я разорвал договор по этой статье 717, но я руководствовался статьей 715 ГК. Обоснованы ли претензии подрядчика? Могу ли я по статье 715 требовать с подрядчика возврата аванса как неосновательное обогащение или получение недолжного (термины вычитал из интернета)?
Читать ответы (1)
Марина
01.03.2012, 18:24

Спор о договоре подряда - Подрядчик требует возместить расходы, Заказчик сомневается в их обоснованности

Стороны - юр.лица. Договором подряда предусмотрено выполнение работ по изготовлению торгового павильона из металлоконструкций в определенный срок с момента получения аванса. Заказчиком аванс уплачен не был, а впоследствии Заказчиком было инициировано расторжение договора (направлено предложение расторгнуть по соглашению сторон). Письменных указаний о необходимости закупки материалов и начале работ до оплаты аванса Заказчиком Подрядчику не направлялось. В настоящее время Подрядчик требует возместить ему стоимость закупленного материала (представленный от сторонней организации счет без подписей, печати, даты и номера), стоимости сварочных работ (объем и стоимость определены Подрядчиком в одностороннем порядке), хранение сваренной конструкции (стоимость определена Подрядчиком в одностороннем порядке, исходя из его арендной платы). При этом о необходимости хранения конструкции и стоимости такого хранения Подрядчик не уведомлял Заказчика. Т..к. у Заказчика возникают сомнения относительно того действительно ли металлоконструкции были закуплены именно для него, обоснована ли стоимость сварочных работ и действительно ли металлоконструкция хранилась, занимая все помещение, желания платить за это Подрядчику нет. В целом стоимость этих расходов устанавливается лишь на основании счетов самого Подрядчика. Иные документы он представлять отказывается.
Читать ответы (3)
Катерина
11.02.2022, 09:54

Как защитить себя в случае несправедливых требований заказчика при расторжении договора подряда?

Между заказчиком и подрядчиком заключен договор подряда. Подрядчик выполнил свою работу и направил заказчику документы для оплаты, заказчик тянет время, не подписывает акты. Направил требование в адрес подрядчика о расторжении договора в одностороннем порядке и с требованием вернуть аванс. Что делать подрядчику, если работы выполнены в полном объеме, все недостатки, указанные Заказчиком исправлены? Заказчик в требовании указывает что, недостатки не устранены и требует возврата денежных средств.
Читать ответы (6)
Алексей
06.01.2015, 12:59

Заказчик требует вернуть аванс, несмотря на выполненные работы и претензии по качеству - как защититься?

Подрядчик получил аванс закупил строительные материалы выполнил работы на 45% у заказчика есть претензия по качеству работ к подрядчику. Не достатки в работе легко устраняются но заказчик не хочет что бы подрядчик устранял недостатки. Заказчик направил уведомление о расторжении договора и требует вернуть аванс, т.к. считает аванс для подрядчика не обоснованным обогащением. Фактически аванс был потрачен на преобретение материалов и выполнение работ. Сумма аванса меньше сумы фактически выполненных работ. Если шанс не возвращать аванс, и доказать фактически выполненные работы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ульяна
10.10.2016, 20:41

Возможен ли отказ ген. подрядчика в оплате работ подрядчику из-за невыплаты заказчиком?

Вправе ли ген. подрядчик отказать подрядчику в оплате выполненных им работ по заключенному между ними договору ссылаясь на то, что выполненные ген. подрядчиком работы не оплачены заказчиком? В договоре прописано, что «Оплата Подрядчиком за выполненные им работы по настоящему Договору осуществляется Генеральным Подрядчиком после поступления денежных средств от Заказчика». Может ли тогда ген. подрядчик отказать подрядчику в оплате выполненных им работ?
Читать ответы (3)
Александр.
17.11.2017, 15:24

Возможность Подрядчика подать иск на разбор и возврат своего материала по решению Арбитражного суда

Добрый день! Ситуация: По договору подряда Заказчик заплатил аванс на выполнение работ Подрядчику. Подрядчик выполнил работы по укладке асфальтобетона. Заказчик работы не принял, сославшись на некачественно выполненные работы. Заказчик подал иск на возврат убытков (аванса), суд иск удовлетворил в полном объеме. Заказчик пользуется асфальтобетонным покрытием. Учитывая что Подрядчик понес затраты на приобретение материала и изготовление асфальта, а также то что договором предусмотрено что Подрядчик вправе "В случае не своевременной оплаты Заказчиком за выполненный Подрядчиком объем работ, вернуть свои материалы". Вопрос: Вправе Подрядчик подать в Арбитражный суд на Заказчика с требованием обязать Заказчика допустить Подрядчика на территорию Заказчика для проведения Подрядчиком работ по разбору и возврату своего материала т.е. уложенного асфальтобетона (на какую статью делать упор). И есть ли такая судебная практика. За ранее спасибо!
Читать ответы (7)
Ольга
01.08.2013, 21:53

Заказчик пытается взыскать сумму аванса на основании несвоевременного выполнения работ

Между сторонами заключен договр подряда на выполнение строительно-монтажных работ. В соответствии с условиями договорасрок работ с марта по май 2013 г., стоимость работ 5 200 000 рублей, по условиям договора Заказчик после подписания договора выплачивает Подрядчику аванс на материалы в размере 3 000 000 рублей. Подрядчик обязан в течение 25 дней со дня получения аванса предоставить Заказчику Отчет об использовании выданных авансов, в случае не предоставления Подрядчиком в течении 25 дней со дня получения аванса отчета о его расходовании, Подрядчик обязан вернуьть Заказчику в течение 10 дней выплаченный аванс. Аванс был перечислен Подрядчику, Отчет Подрядчик не представил., работы выполняет несвоевременно. Заказчик не намерен рассторгать договор. В настоящее время работы выполнены на сумму 1 498 710 рублей. Может ли Заказчик взыскать в суде сумму аванса 3000 000 рублей не рассторгая договора подряда?
Читать ответы (1)
Андрей
13.12.2015, 10:57

Невыплата средств за возмездную работу подрядчику - как решить проблему?

Договор возмездного оказания услуг. Между заказчиком и его пратнёром заключен договор о некой деятельности. Со стороны Заказчика эту деятельность документально оформляет и организует подрядчик на основе договора возмездных услуг. Заказчик бездействует по получению средств от своего партнёра, из которых должна быть произведена оплата возмездной работы подрядчику. Как быть в такой ситуации? Стоимость работы подрядчика определена.
Читать ответы (2)
Валерий
15.03.2019, 11:30

Может ли ген. подрядчик инициировать банкротство подрядчика из-за неоплаты и какие риски это несет

Может ли ген. подрядчик быть инициатором банкротства подрядчика, если по договору Строительного подряда судом взысканы долги и не оплачены ген. подрядчику. Какие последствия могут возникнуть у ген. подрядчика, риски.
Читать ответы (1)