До какого возраста детей мать может прописаться к детям без согласия остальных собственников/проживающих?
День добрый!
Ситуация: квартира находится в собственности отца и дочери 17-ти лет по 1/2 доли. Прописаны в ней кроме собственников ещё 2 сына-дошкольников.
Вопросы:
1. При продаже/мене квартиры нужно ли согласие обоих родителей на эту операцию? Согласие органов опеки?
2. Нужно ли обращаться в опеку, если происходит продажа 1/2 доли дочери?
3. До какого возраста детей мать может прописаться к детям без согласия остальных собственников/проживающих?
4. Когда все дети становятся совершеннолетними теряет ли родитель, не являющийся собственником, право проживать в этой квартире?
Спасибо.
Здравствуйте Виктор,
1. нужно согласие органа опеки на сделку
2 нужно
3. не может без согласия всех совершеннолетних зарегистрированных или решения суда
4 см. п. 3
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
Спросить