Мы живём в коммунальной 3-х комнатной квартире. Из которых две комнаты наши, приватизированные. Третью комнату занимает другая семья. Мы хотели бы выкупить у них эту комнату с помощью ипотеки. Дадут ли нам кредит на это, если первоначального взноса у нас нет, и я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребёнком? Возможен ли кредит под залог выкупаемой комнаты? Как юридически правильно все оформить?
Нина! Все вопросы связанные с предоставлением кредита решают в банках. Только банки определяют условия предоставления кредита, необходимые документы, наличие (отсутствие) первоначального взноса и т.д. Причем один банк может отказать в выдаче кредита, а другой предоставить его и даже на более выгодных условиях. Обратитесь в несколько банков. Вам потребуется предварительный договор купли-продажи и документы на приобретаемую комнату (свидетельство о праве собственности). Желаю удачи ! С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Уважаемая Нина!
Насколько мне известно, банки дают ипотечные кредиты, если приобретаемая комната является последней в квартире, которая не принадлежит собственнику остальных помещений в квартире.
Но вообще - условия кредитования определяются банком, а не законодательством. Ведь кредит - это тот же заем. Никаким законодательством не может быть определено, что Вы - ОБЯЗАНЫ дать кому-то взаймы. Решаете Вы сами. Точно так же и банки с кредитами.
Желаю Вам удачи!
Спросить
