Ситуация следующая. Супруги приватизировали двушку по комнатам на каждого. Муж умер и по завещанию его комната отошла дочери. Я хочу купить эту двушку, но в банке сказали, что это можно сделать только по отдельности - двумя договорами купле-продажи. Так ли это? И если я выкуплю эти комнаты, то кому принадлежать будут кухня, туалет и т.д. Каков процесс предстоит при покупки этой квартиры. Средства ипотечные будут использоваться. Заранее благодарен за помощь!

Если это квартира, то никаких двух договоров делать необязательно, достаточно одного договора купли-продажи. Это долевая собственность, как я понимаю.

Добрый день, если квартира находится в общей долевой собственности, то договор купли-продажи составляется один от двух собственников.

Все правильно, так как часть квартиры принадлежит другому человеку, то чтобы выкупить ее полностью нужно заключать два договора. Если вы будете выкупать только долю то кухня и т.п будут находиться в общем пользовании.

Добрый день! В данном случае видимо комнаты являются самостоятельным объектом недвижимости и квартира по сути коммунальная Ну в таком случае будет два договора, все правильно, и кухня коридоры и т.п. это места общего пользования, если Вы купите 2 комнаты, то автоматически они будут принадлежат Вам, тут проблем нет.

Как купить приватизированную двушку, если комнаты находятся в разных собственностях?

2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?

1.Скажите, пожалуйста, кому пренадлежат места общего пользования в коммунальной квартире (туалет, кухна, прихожая)? Две комнаты, два совладельца, у каждого своя комната. В договоре купли-продажи и в свидетельстве о гос. регистрации указана общая площадь квартиры, жилая площадь и площадь объекта, то есть самой комнаты. О доле в местах общего пользования не сказано ничего. 2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как приватизировать комнату, принадлежащую администрации, в коммунальной квартире с 4 комнатами?

В коммунальной квартире состоящая из 4 комнат, три комнаты приватизировали и принадлежат двум собственникам, четвёртая комната принадлежит администрации. Как можно оформить в собственность четвертую комнату?

Читать ответы (1)

Я хочу купить комнату в двухкомнатной квартире

Я хочу купить комнату в двухкомнатной квартире, но это комната в наследстве по завещанию что это значит и как это отразится на покупке комнаты.

Читать ответы (5)

Есть возможность сделать отдельный вход из подъезда и получить полноценную квартиру.

Ситуация следующая. Купили комнату в комуналке, всего 5 комнат. Наша комната сделана как квартира-студия, т.е. в комнате есть кухня, так же проведена канализация, т.е. есть свой душ и туалет, это все узаконено. Есть возможность сделать отдельный вход из подъезда и получить полноценную квартиру. Насколько это возможно? Нужно ли согласия остальных жильцов? И скорее всего стена несущая.

Читать ответы (1)

Порядок пользования квартирой с равноправными собственниками - как определить комнаты между супругами и ребёнком?

Квартира. Двушка. Две одинаковые комнаты. Три равноправных собственника. Бсупруга, Бсупруг и их несовершеннолетний ребёнок. Все собственники проживают и будут проживать в этой квартире. Каким образом будет определён порядок пользования? Комната Бсупругу и комната Бсупруге с ребёнком? Возможен ли иной вариант? Какой? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Читать ответы (1)

При продаже своих комнат я обязан или нет предлагать им купить эти 2 комнаты?

Я живу в коммуналке (3 комн. Кв.). Я хочу в скором времени продать 2 комнаты (приватизированных на меня). У соседей (5 человек) прописанных в 3-й комнате жильё, т.е их комната, не приватизирована. При продаже своих комнат я обязан или нет предлагать им купить эти 2 комнаты? Вопрос волнует, т.к. законодательство постоянно меняется. Как я знаю, я это делать не обязан. (Если бы у них комната была приватизирована, то я обязан был бы им предложить купить мои комнаты, в противном случае-нет) Так ли это? Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Наследование комнаты после приватизации - кто станет собственником по закону и в каких долях?

Подскажи те пожалуйста у меня есть бабушка она приватизировала свою комнату и является собственником этой комнаты но она прописала знакомою в своей комнате! Меня интересует когда моей бубушки не станет кому будет по закону принадлежать эта комната и в каких долях! Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?

Читать ответы (3)

На кого перейдет право выкупа комнаты при покупке коммунальной квартиры

Хочу купить квартиру, но она является коммунальной. 2 комнаты принадлежат двум людям. Третья комната принадлежит государству. Право на выкуп комнаты принадлежит хозяевам двух комнат. Если я куплю эти две комнаты, будет ли у меня первоочередное право на выкуп третьей комнаты у государства? Или может оказаться так, что государство кому-нибудь еще может ее продать и я окажусь в коммуналке?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59