Вопросы о продаже незаложенного дома и разделе земельного участка - возможно ли продать дом без окончательного решения суда? Может ли суд не разделить участок с двумя раздельными домами?

22.05.2017, 16:31

• г. Тула

Вопрос такой. Хочу продать дом, дом не заложен, обременений никаких нет. Подал в суд на раздел земельного участка. Могу ли я продать дом если сужусь а решения по земле ещё не вынесено? И может ли суд (если может то по каким основаниям?) не разделить участок на котором стоит два раздельных дома, не разделены только участки, второй владелец против раздела земли? Спасибо!

Читать ответы (3)

Продать дом
Раздел земельного участка
Разделить участок на два

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Плотников О. Д. 4.7

22.05.2017, 16:34,

г. Ростов-на-Дону

Да, вы можете продать дом отдельно, поскольку дом является самостоятельным объектом недвижимости. Только в этом случае земельный участок передается вместе с домом.

Спросить

Спасибо, я у Вас в долгу!

Юрист

Сушков М.В. 4.5

22.05.2017, 16:37,

г. Кандалакша

Для продажи дома необязательно выделять земельный участок, главное, что дом возведен на законных основаниях. Можете продавать.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

22.05.2017, 16:45,

г. Самара

Если земельный участок находится в общей долевой собственности, то Вы вправе продать дом и долю земли одновременно (единство земли и строения). Если земля не оформлена и относится к не разграниченной земле, вы вправе продать дом, не зависимо от того идет ли суд по узакониванию Ваших прав на землю. Собственником вы станете только когда будет внесена запись в ЕГРН.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Тула - онлайн услуги юристов