Неустойка не выплачивается - о перевернутом порядке подписания акта и претензии

23.05.2017, 12:06

• г. Москва

У меня нестандартная ситуация. Сначала написал претензию застройщику о выплате неустойки по причине срыва срока, затем не решив данный вопрос, меня зовут подписывать акт. В претензии я им дал время решить вопрос до 26.05.2017. Однако сейчас (раньше срока, указанного в претензии) меня зовут подписывать акт, в котором есть только одна сомнительная фраза: "Каждая из Сторон подтверждает, что все обязательства Застройщика и Участника долевого строительства выполнены в полном объеме". Однако даже если я готов буду подписать акт, неустойку мне никто платить не собирается, отвечать на претензию похоже тоже. В то же время в договоре мне дают только 10 дней на подписание акта, которые истекают на этой неделе. Разве могу я подписать такой акт и делать приписку "Имеются претензии", когда уже ранее была претензия. Ведь акт появился позже. Обычная практика - сначала подписывают акт, потом претензия, у меня - наоборот. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Акт претензия
Подписать акт
Претензия застройщику о выплате неустойки

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сушков М.В. 4.5

23.05.2017, 12:10,

г. Кандалакша

Ну обязательства-то выполнены, да, но выполнены-то они с нарушением сроков. Поэтому при подписании акта просто укажите в нем о том, что срок сдачи пропущен, требуете выплаты вам неустойки.

Спросить

Юрист

Петров В. А. 4.7

23.05.2017, 12:13,

г. Ставрополь

Акт - это двухсторонний документ. Составьте свой проект акта. Кто Вам мешает сделать? Или в соответствии с условиями договора (мы их не знаем) должен быть другой документ и порядок предъявления претензий?

Спросить

Юрист

Москалева М. Г. 4.8

23.05.2017, 12:17,

г. Москва

Роман Константинович, тот факт, что Вы подписали акт, не освобождает застройщика от выплаты неустойки за нарушение сроков, поскольку дата, указанная в акте подтверждает исполнение обязательств на указанное в акте число. Таким образом, подписанный Вами акт не освобождает застройщика от выплаты неустойки за просрочку. Всего Вам доброго!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неустойка не выплачивается - о перевернутом порядке подписания акта и претензии

Москва - онлайн услуги юристов