Претензия о снятии долга за коммунальные услуги с моего счета
Купила дом у отца, на отце был долг за коммуналку, переоформила документы на своё имя, пошла писать заявление на открытие нового лицевого счёта за коммуналку, оказалось что написала заявление чтобы имя собственника поменяли в квитанциях за коммуналку, в квитанциях имя указанно моё и долг приписали отцовский, на Год уехала в другой город, за коммуналку платили каждый месяц без опоздания, приезжаю пишу заявление на открытие нового лицевого счёта,юрист той компании сказал что откроют лицевой счёт на моё имя но пересчитают, то есть на мне сейчас долг за коммуналку с того момента как стала собственником, мол типо получается что я платила на лицевой счёт отца, то есть в квитанциях указанно моё имя а счёт отца, но платила я не в счёт долга, а ежемесячную плату, имею ли я право написать претензию в организацию чтобы убрали минус с моего счёта,так как я платила каждый месяц за коммуналку без опоздания, чеки есть, и квитанции все на моё имя, если можно то что именно указать в претензии? И по какой статье ЖК это будет? Заранее благодарю.
Можете подать претензию. В соответствии со статьей 153 жилищного кодекса ваша обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности.
СпроситьВы приобретали квартиру и знали о наличии обременения, поэтому долги отца вам никто прощать не будет, так как они перешли вместе с правом собственности на нее. Единственный вариант сыграть на сроке исковой давности если долги копятся уже более трёх лет, но это всего лишь их уменьшит.
СпроситьПишите претензию в данную организацию. Долг предыдущего собственника Вы оплачивать не обязаны, Вы должны платить только с того момента, как сами стали собственником.
СпроситьДействия УК - НЕЗАКОННЫ если в договоре купли-продажи квартиры нет пункта о передаче задолженности по «коммуналке» новому собственнику, то платить за потребленные ресурсы предусмотрено после государственной регистрации прав на имущество (статья 153 ЖК РФ).
Таким образом, новый владелец не обязан выплачивать накопившиеся долги прежнего хозяина. А управляющая компания в свою очередь не имеет законного основания взыскивать эти долги в судебном порядке.
СпроситьСогласно Жилищному кодексу, а именно статье 153 коммунальные услуги Вы должны оплачивать с того момента, когда на Вас произошла регистрация права собственности.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация