Шум в новостройке - Могу ли я отказаться от квартиры на основании дефектов и вернуть деньги?

24.05.2017, 17:59

• г. Омск

Я купил квартиру в новостройке у застройщика. В квартире круглосуточно слышен шум из подвала от теплового узла. По измерениям Роспотребнадзора и независимой экспертизы уровень шума превышает нормы. Проживаю 2,5 года, гарантия 5 лет.,2 года управляющая компания и застройщик "Стройбетон" производили работы по устранению шума, но результат нулевой. Тянут время...

Если дом на гарантии, то имею ли я права отказаться от квартиры на основании в ней дефектов и вернуть деньги, либо потребовать у застройщика аналогичную квартиру без дефектов?

Читать ответы (3)

Застройщик квартира
Квартира новостройка застройщик
Купить квартиру у застройщика

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Бельдяева Н. А. 4.8

24.05.2017, 18:01,

г. Белово

Доброго времени суток. В данной ситуации отказаться от квартиры и расторгнуть договор можно только в случаях, установленных законом. Если по соглашению сторон расторгнуть договор не получается, то в одностороннем порядке его можно расторгать только через суд и только при наличии оснований. Как правило, чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке через суд должны быть существенные недостатки, которые препятствуют использовать жилое помещение по его назначению.

Спросить

Юрист

Ахмедов Т Ф 4.7

24.05.2017, 18:04,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Расторгнуть договор возможно только по решению суда или по соглашению сторон. Если хотите расторгнуть договор то следует для начало обратитесь с претензией к застройщику и требовать расторжения договора и возврата денежных средств..

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Юрфикон Групп" 4.8

24.05.2017, 18:09,

г. Санкт-Петербург

Добрый день! По соглашению сторон данный договор застройщик явно расторгать не будет, так что у Вас одна дорога в суд с результатами измерения шума и подробным описанием того, что жить не возможно и т.д. и т.п.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59