Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры на эл.аукционе через ген. доверенность - ответственность продавца и возможные риски для собственника

25.05.2017, 07:35
• г. Тамбов

Продажа квартиры на эл.аукционе по ген. доверенности. Покупатель - муниципалитет. Кто будет прописан в контракте продавцом? Какие подводные камни у такой сделки для того, кто явл. собственником квартиры и выдал доверенность на ее продажу. Кто отвечает по контракту: собственник или тот, кто продал за него? Может ли организация, получившая доверенность от собственника квартиры, каким-то образом обмануть владельца в при расчете.

Читать ответы (1)
Собственник квартиры Доверенность собственника квартиры Продать квартиру по доверенности Доверенность от собственника Какие подводные камни
Ответы на вопрос (1):

Если квартира выставляется на аукцион, то муниципалитет не покупатель - покупатель будет определен по итогам торгов на аукционе.

Подводных камней много. Коротко не объяснишь, т.к. вы сути не поймете, а подробная консультация стоит денег.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
25.11.2016, 22:49

«Продажа квартиры на эл.аукционе по ген. доверенности - ответственность продавца и подводные камни для собственника квартиры»

Продажа квартиры на эл.аукционе по ген. доверенности. Покупатель - муниципалитет. Кто будет прописан в контракте продавцом? Какие подводные камни у такой сделки для того, кто явл. собственником квартиры и выдал доверенность на ее продажу. Кто отвечает по контракту: собственник или тот, кто продал за него?
Читать ответы (1)
Даниил
25.05.2019, 20:02

Какие ФИО должны быть указаны в договоре купли-продажи и предварительном договоре при покупке квартиры по генеральной

При покупке квартиры по генеральной доверенности от покупателя чьё имя (покупателя или его доверенного лица), как стороны сделки, должно быть прописано в договоре купли-продажи и предварительном договоре купли-продажи? Имею на руках генеральную доверенность от своей матери на приобретение в её собственность любой недвижимости с привлечением ипотечных средств. Вчера мною был подписан ПДКП, где в качестве стороны покупателя написаны мои ФИО. Со мной работает риэлтор, я лишь хочу проверить правильно ли всё делается. Допустимо ли указание моих ФИО (вместо маминых) как стороны сделки в ПДКП и ДКП или необходимо, чтобы были указаны ФИО мамы, а про покупку по доверенности указано дополнительно?
Читать ответы (3)
Феоктистова Лариса
20.06.2019, 15:23

Чей идентификатор использовать при продаже земельного участка по доверенности?

Если я продаю земельный участок по доверенности, кого я должна вписывать в графу "продавец" в договоре купли-продажи? Себя или собственника?
Читать ответы (2)
Евгений
12.04.2019, 15:02

Продажа квартиры с двумя собственниками

Продаём квартиру с двумя собственниками. У покупателя денег не хватает, он хочет закрыть недостаток денег материнским капиталом. Мне объяснили в одной из фирм, работающих с маткапиталом, что нам, покупателям придётся идти на определённый риск. Ведь в этом случае вначале мы должны будем передать по договору квартиру в собственность покупателю, и только потом, через какое-то время он отдаст нам деньги. Так ли это, и как можно себя в этом случае максимально обезопасить?
Читать ответы (3)
Александр Николаевич
01.10.2014, 22:15

Получается, что ранее я владел 1/2 более 10 лет, и только 1/4 меньше года.

У меня имелась 1/2 доли квартиры. По наследству мне досталась 1/4 доли и брату 1/4. При регистрации наследства мне объединили две мои доли - стало 3/4. Как это повлияет на налогообложение при продаже квартиры? И правомерно ли мне сделали такое объединение? Получается, что ранее я владел 1/2 более 10 лет, и только 1/4 меньше года. Теперь я вроде 3/4 только получил и соответственно существует ли риск иного налогообложения (при продаже квартиры со сроком владения менее 3 лет)?
Читать ответы (0)